Gewerbeprojekte : Wien : Wien 1.,Innere Stadt : Modernes Dachgeschossbüro im Wiener Börsegebäude zu mieten

Modernes Dachgeschossbüro im Wiener Börsegebäude zu mieten

1010 Wien,Innere Stadt
Wipplinger Straße 34

Modernes Dachgeschossbüro im Wiener Börsegebäude zu mieten, 1010 Wien,Innere Stadt, Wipplinger Straße 34

Wipplinger Straße 34 1010 Wien,Innere Stadt Wien 1.,Innere Stadt Österreich
Top: 
DG3
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
300,18 m2
€ 9.139
€ 9.139
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
174.40
fGEE: 
1.93
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: DG
Top: DG3
Nutzfläche: 300,18 m²
Nettomiete/m²: € 19,90
BK netto/m²: € 3,78
HK netto/m²: € 1,69

Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter!
Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro!
Das Objekt gliedert sich in 3 mit Glastrennwänden abgetrennte Büros, einen Empfangsbereich, 2 Abstellräume, getrennte Sanitärbereiche und eine Küche.

Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.)

Energieausweis
HWB: 174,4 kWh/m².a

Lage
Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man High-tech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt? Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn:1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D
Autobus: 40

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1010
NaheRing

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 9.138,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.973,58
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.641,98
Steuern gesamt€ 1.523,11
Kaution€ 45.693,36
Mietpreis pro m2€ 19,90
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Nutzfläche300,18 m2
WCs2

Ausstattung

Baujahr1771
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB174,40 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,93
fGEE KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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