Anlageprojekte : Niederösterreich : Baden : Anlegerwohnung: wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung

Anlegerwohnung: wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung

2486 Pottendorf

Anlegerwohnung: wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung, 2486 Pottendorf,

2486 Pottendorf Baden Österreich
Obj. Nr.: 
15620367
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,90 m2
€ 379.000
€ 379.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
32.78
fGEE: 
0.75
Projekt ohne genaue Adresse
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Elza Hallett

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung mit dem Charme eines Hauses als Kapitalanlage? Oder suchen Sie eine großartige Wohnung für später? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Garagenplätzen ist bis zum 01.02.2028 befristet vermietet.

Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Durch den Schrankraum gelangen Sie direkt in Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.

Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Außenfläche, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche der Marke Novel ist mit einer Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist durch eine Alarmanlage und Kameras geschützt.

Mit dem Zug sind es nur 30 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 069910815453 zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Pottendorf bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten sowie hochwertigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Ort zum Leben.
OrtPottendorf 2486
NahePottendorfer Schlosspark

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 379.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer3
Wohnfläche90,90 m2
Nutzfläche160,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2018
HWB32,78 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseA

Kontaktperson

Elza Hallett
Elza Hallett

Kontakt

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