Anlageprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : Palaisfeeling im Herzen der Stadt

Palaisfeeling im Herzen der Stadt, 1090 Wien,

1090 Wien Wien 9.,Alsergrund Österreich
Obj. Nr.: 
20064892
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
182,00 m2
€ 2.550.000
€ 2.550.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
28.94
Projekt ohne genaue Adresse
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Alexandra Samarskaya, MSc

Beschreibung

Raum für stilvolles Leben

Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als Wohnräume, sie sind raumgewordene Kunstwerke, die Wohnen und Leben zu einer besonderen Erfahrung werden lassen. Diese luxuriös ausgestattete Altbauwohnung nahe der Votivkirche ist ein ebensolches Kleinod – ein wahres Schmuckstück.

Edles Fischgrätparkett, durchdachtes Lichtdesign und Stuckelemente verbinden sich hier zu einem abgestimmten Gesamtbild einer elegant modernen Wohnung, die historische Elemente integriert. Die imposanten Kronleuchter bilden einen spannenden Kontrapunkt zur offenen, modernen Raumgestaltung der voll ausgestatteten Wohnung. Mit rund 180 m² Wohnfläche kann man hier zu Recht von einer repräsentativen Residenz sprechen, die eine ganz eigene Perspektive auf das urbane Leben erlaubt.

Eindrucksvolles Zentrum ist der große Salon – ein Raum, der durch seine Weite eine geradezu majestätische Ausstrahlung besitzt. Hier bilden Wohnküche, Essbereich und Wohnbereich ein harmonisch abgestimmtes Ensemble, das alleine schon rund 100 m² umfasst und bereits beim Betreten zu Beeindrucken versteht. Eine weitere Besonderheit ist die große, begrünte Innenhofterrasse, die den bereits eindrucksvoll großen Wohnraum noch nach außen hin erweitert und zum Durchatmen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.

 

 

_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._

_Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung!_

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Lage

Verlässt man das stilvolle Foyer dieses wunderschön renovierten Gründerzeithauses, sieht man sich unmittelbar im Servitenviertel, einem der unbestritten schönsten Gegenden Wiens. Trotz der Lage nahe des ersten Bezirkes, mutet das Leben im Servitenviertel fühlbar entspannter, entschleunigt und geradezu dörflich an. Dank dieser zentralen Ruhelage ist auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erstklassig. Die U-Bahn Linien U2, U4 sowie eine Vielzahl an Straßen und Buslinien stehen einem hier zur Verfügung und rücken jeden Ort in der Stadt in greifbare Nähe. In der unmittelbaren Umgebung locken zahlreiche erstklassige Lokale und exklusive Einkaufsmöglichkeiten.
OrtWien 1090
NaheSchottentor, Votivkirche, +++

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 2.550.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

BeziehbarNach Rücksprache
Zimmer4
Wohnfläche182,00 m2
Bäder2
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
HWB28,94 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE KlasseC
AufzugJa

Kontaktperson

Alexandra Samarskaya, MSc
Alexandra Samarskaya, MSc

Kontakt

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