Gewerbeprojekte : Wien : Wien 1.,Innere Stadt : Bürofläche in bester Lage

Bürofläche in bester Lage

1010 Wien
Teinfaltstraße 8

Bürofläche in bester Lage, 1010 Wien, Teinfaltstraße 8

Teinfaltstraße 8 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Österreich
Top: 
4
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
179,61 m2
€ 5.041
€ 5.041
Zimmer: 
8
Energieausweis:
HWB: 
163.50
fGEE: 
1.33
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 4
Nutzfläche: 179,61 m²
Miete netto/m²: € 20,00
BK netto/m²: € 1,49
Heizung netto/m²: € 1,90

Allgemeine Objektübersicht
Die Fläche mit ca.180 m² liegt Im Erdgeschoß in einem repräsentativen Altbau. Der Eingang befindet
sich im Innenhof. Das Objekt verfügt über 8 zentral begehbare Büroräume, 2 Sanitäranlagen sowie 3 Abstellräume.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.7.2024

Energieausweis
HWB: 163,5 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U2
Bus N25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67, 1A
Straßenbahn 1, 43, 44, D

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

OrtWien 1010
NaheSchottentor

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 5.041,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.592,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 608,88
Steuern gesamt€ 840,22
Kaution€ 30.247,80
Mietpreis pro m2€ 20,00
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbar1.7.2024
Zimmer8
Nutzfläche179,61 m2
WCs2

Ausstattung

HWB163,50 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,33
fGEE KlasseC

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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