Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien
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Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien - Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien, 1120 Wien,Meidling,
Beschreibung
Wohnhausprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien
Das Gesamtprojekt umfasst eine Wohnhausanlage bestehend aus zwei einzelnen Gebäuden, einer Tiefgarage und zahlreichen Freiflächen bzw. Eigengärten.
Haus 1 mit drei Wohnungen
Haus 2 mit 6 Wohnungen und Personenlift
Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Aussenfläche und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, großformatigen Fliesen, Qualitätsküchen der Marke Dan/Siemens, sowie Klimaanlagen ausgestattet.
Top 05-Wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Eigengarten:
Diese zentral begehbare 4-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche ist in drei Schlafräume, eine Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einer getrennten Toilette aufgeteilt.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die 15 m² Terrasse und der dazugehörige 176 m² große Eigengarten.
Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen, die großzügige angrenzende Freifläche sowie die Südostausrichtung der Wohnung schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Fakten:
* 75m² Wohnnutzfläche
* 4 Zimmer
* 15m²Terrasse
* 176m² Eigengarten
* Tiefgaragenstellplatz
* inkl. Markenküche
* Klimaanlage
* Kaufpreis € 599.900.-
* Der Tiefgaragenstellplatz ist für € 30.000.- zu erwerben
Weitere verfügbare Einheiten:
Top 01: EG - 3 Zimmer - 90 m² Wohnnutzfläche- 5,5 m² Terrasse - 59 m² Eigengarten
Top 02: OG 1, DG 1, DG 2 - 3 Zimmer - 116 m² Wohnnutzfläche - 2 Balkone 27 m² - 63 m² Eigengarten
Top 03: OG 1, DG 1, DG 2 - 3 Zimmer - 105 m² Wohnnutzfläche - 2 Balkone 23,5 m² - 21 m² Eigengarten
Top 04: EG - 4 Zimmer - 89 m² Wohnnutzfläche - 16 m² Terrasse - 128,5 m² Eigengarten
Top 06: verkauft
Top 07: verkauft
Top 08: DG 1, DG 2 - 5 Zimmer - 141 m² Wohnnutzfläche- Balkon 8 m² - Terrasse 6 m²
Top 09: DG 1, DG 2 - 5 Zimmer - 116 m² Wohnnutzfläche- Balkon 11 m² - Terrasse 5,5 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Dieses Wohnbauprojekt befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk "Meidling" und bietet eine Kombination aus ruhiger Lage am Stadtrand mit vielfältigen Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten, und perfekter Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch Individual. In der unmittelbaren Umgebung ist sämtliche Infrastruktur ( Schulen, Ärzte, Spital, Einzelhandel, ect.....) vorhanden. Auch im Freizeit und Erholungsbereich bieten sich vielzählige Möglichkeiten: Naherholungsgebiet Wienerberg ( mit Badeteich, Spielplätzen, Laufstrecken, Hundeauslaufzonen), City & Country Club Wienerberg für Golf-Tennis-Fitness, Hallmann Dome ( Basketball und Konzertveranstaltungen), Sportanlagen des SC Wiener Viktoria, Boulderbar Wienerberg-Kletterhalle, Wienerberg City mit Gastronomie, Einzelhandel und Cineplexx-Kino, und vieles mehr..... Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6, 16A, Badner Bahn ist das Stadtzentrum in 25 Minuten zu erreichen. Individual ist die Autobahnanbindung ( A2, A23) in fünf Minuten zu erreichen. | |
| Ort | Wien,Meidling 1120 |
| Etagen | 2 |
Preis
| Kaufpreis | € 599.900,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 75,44 m2 |
Ausstattung
| HWB | 29,60 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| Aufzug | Ja |