Wohnenprojekte : Steiermark : ++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++

++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau,

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau Österreich
Obj. Nr.: 
22399978
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,56 m2
€ 456.624
€ 456.624
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
41
fGEE: 
0.7
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Karl Großschädl

Beschreibung

Alles was das Herz begehrt. WOW-Faktor garantiert und man wird Sie für dieses

Penthouse beneiden. 

 

Zum Verkauf gelangt hier ein  fantastisches, lichtdurchflutetes Penthouse in 

absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. 

 

Das ca. 84,56m² große Penthouse besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss

und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 24,79 m² süd-westlich

ausgerichtete große Sonnenterrasse.

 

FACTS:

* PROVISIONSFREI
* FINANZIERUNGSBERATUNG
* WFL 84,56 m², Terrasse 2,79 m²  
* Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
* Innenwände in Ziegel
* Lärmschutzpanelle
* Vor- und Nassbereiche verfliest
* Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
* Sprossenheizkörper im Badezimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
* Terrasse Betonstein
* Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
* gesamte Grundstück gezäunt
* Personenlift
* Kellerersatzraum
* Eigenplanung innen noch möglich

 

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. 

Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. 

Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit

es die Statik erlaubt. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine

außergewöhnliche, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten

Top-Lage nicht entgehen

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

http://www.schantl-ith.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Die Liegenschaft liegt einer absoluten ruhigen, grünen, charmanten Siedlungsbereich im Zentrum von Liebenau. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Die täglichen wichtigen Wege sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. GVB Buslinie lediglich 150 m entfernt und auch der Murpark ist fußläufig in nur 800 m erreichbar.
OrtGraz,07.Bez.:Liebenau 8041
NaheMurpark, Innenstadt,

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 456.624,00

Details

Beziehbar50%iger Vorverkauf notwendig
Zimmer4
Wohnfläche84,56 m2
Nutzfläche109,35 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2024
HeizungsartFernwaerme
HWB41,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,70
fGEE KlasseA+
AufzugJa

Kontaktperson

Karl Großschädl
Karl Großschädl

Kontakt

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