Wohnenprojekte : Steiermark : Graz Umgebung : ++HIGHLIGHT mit AUSSICHT++FANTASTISCHES PENTHOUSE in MARIATROSTER GRÜN und RUHELAGE++ 2 SONNEN-TERRASSEN und ERSTBEZUG++

++HIGHLIGHT mit AUSSICHT++FANTASTISCHES PENTHOUSE in MARIATROSTER GRÜN und RUHELAGE++ 2 SONNEN-TERRASSEN und ERSTBEZUG++

8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Mariatroster Straße

++HIGHLIGHT mit AUSSICHT++FANTASTISCHES PENTHOUSE in MARIATROSTER GRÜN und RUHELAGE++ 2 SONNEN-TERRASSEN und ERSTBEZUG++, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Mariatroster Straße

Mariatroster Straße 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost Graz Umgebung Österreich
Obj. Nr.: 
22442773
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
€ 1.009.000
€ 1.009.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
43.11
fGEE: 
0.79
@ E-MAIL SENDEN
Karl Großschädl

Beschreibung

Heimkommen und Wohlfühlen! Ihr Wohntraum geht hier und jetzt in Erfüllung. 

 

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse in Mariatrost, dem perfekten Zuhause 

mit Komfort und herrlichen Ausblick. Hier leben Sie Ihren Wohntraum. 

 

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in der 3. Etage einem kleinen aber feinen

Wohnbauprojekt mit exklusiven Wohneinheiten in der begehrten Gegend von

Mariatrost.

 

Auf großzügigen 108m² bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem luxuriösen

Zuhause wünscht. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien

oder auch Paare, die gerne Gäste empfangen. Der Kaufpreis von 1.009.000,00 € ist für

die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage mehr als gerechtfertigt.

 

Als Erstbezug können Sie sich auf ein komplett neu gestaltetes und modernes Interieur

freuen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinböden ausgestattet,

die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt

für mollige Wärme an kalten Wintertagen.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen unglaublichen Grünblick

bieten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich

lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze im hauseigenen Parkdeck, damit

Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.

 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer

Straßenbahnstation in unmittelbarer Nähe. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder

können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Fußläufig in nur wenigen Minuten

finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen,

Kindergärten und Supermärkte.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, in dem

sie sich rundum wohlfühlen können. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung

und dem traumhaften Ausblick ist sie ein echtes Juwel in Graz. Überzeugen Sie sich selbst und

vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Penthouse persönlich zu präsentieren.

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Die Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus und zur Innenstadt. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle tägliche Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) quasi vor der Haustüre.
OrtGraz,11.Bez.:Mariatrost 8044
NaheLKH, Innenstadt

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 1.009.000,00

Details

Beziehbar4. Quartal 2024
Zimmer4
Wohnfläche108,00 m2
Nutzfläche244,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2023
Heizungsart
HWB43,11 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,79
fGEE KlasseA

Kontaktperson

Karl Großschädl
Karl Großschädl

Kontakt

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