Exklusives Büro im Ersten Stock zur Vermietung

Zur Vermietung steht eine herausragende Bürofläche mit ca 252 m², die durch ihre Exklusivität und ihren Standort besticht.

Das Büro zeichnet sich durch ein geräumiges Vorzimmer aus, welches optimal als Empfangsbereich genutzt werden kann, um Ihre Gäste willkommen zu heißen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.

Geräumige und gut beleuchtete Büroräume sind für produktives Arbeiten förderlich.

Die Einheit verfügt zudem über eine Einbauküche, die Pausen und gemeinsame Mahlzeiten für Ihr Team angenehm und bequem macht.

Verfügbarkeit und Mietdauer:

Die Büroflächen sind ab dem 01.07.2024 beziehbar und werden für 10 Jahre befristet vermietet.

Kosten:

_Betriebskosten Brutto: ( ca EUR _797,50)

_Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 12582,70)_

_Provision: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 12582,70)_

_Gesamtmiete:_ inkl. BK und Ust.: EUR 4.194,23 € /Monat

Ausstattung:

* 8 Büroräume 
* 2 getrennte Sanitäreinheiten
* Ausgestattete Einbauküche
* Lager-/Archivraum 
* Teppichboden
* Gasetagenheizung
* Sicherheitstüre

       Keine  Garage ist vorhanden

       Die Büroräume werden ohne Möbel vermietet!

Verkehrsanbindung:

U1 Reumannplatz, Autobus Linie 7A, Straßenbahnlinien: 11,0

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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