MIETEN später KAUFEN - Reihenhäuser NEUBAU in hochwertiger Massivbauweise - ! FIXER Kaufpreis ab 3 bzw. in 10 Jahren ! - keine Provision
MIETEN später KAUFEN - Reihenhäuser NEUBAU in hochwertiger Massivbauweise - ! FIXER Kaufpreis ab 3 bzw. in 10 Jahren ! - keine Provision, 7081 Schützen am Gebirge, Quellengasse
Beschreibung
In zentraler Ortslage umgeben von typisch nordburgenländischen Streckhöfen mit dörflichem Charakter - nur 7 Kilometer von Eisenstadt und vom Neusiedler See entfernt - neues familiengerechtes Wohnen in qualitativ hochwertiger Massivbauweise.
1 Doppelhaus
sowie
9 Reihenhäuser
Wohnflächen ca. 111 m² - 5 Zimmer
Freiflächen wie Terrasse und Eigengarten
Auf dem ca. 2750 m² großen Grundstück befindet sich für jede Wohneinheit ein
KFZ- Stellplatz, welcher im Mietpreis bereits inkludiert ist.
* Ziegelmassivbau
* energiesparende Fussbodenheizung
* Gas- Zentralheizung gekoppelt mit Solaranlage
* Sicherheitseingangstüren
* hochwertige Fenster aus Holz mit Aludeckschale
* energiesparende 3-Scheiben-IsoVerglasung
* aussenliegender Sonnenschutz teilweise elektrisch
* Eichen Parkett
* Echtholz Treppenbelag
* bodengleiche WalkIn Dusche
* viel Stauraum, ca. 28 m² Dachbodenfläche
* Verkabelung für E- Ladestation am Parkplatz
* Glasfaserinternet
* HWB ab 32 kWh/m²a
Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind alle Wohnzimmer, Terrassen sowie Eigengärten nach Südwesten ausgerichtet.
Eine Neuinterpretation eines typisch nordburgenländischen Streckhofes mit seinen architektonischen Merkmalen und der traditionell geschlossen Dorfstruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Nur 7 KM von Eisenstadt und vom Neusiedler See entfernt befindet sich in zentraler Ortslage von Schützen am Gebirge ihr neues zu Hause. Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde nahe der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt und nahe dem Neusiedler See (jeweils ca. 7 Km entfernt). Als letzte Ortschaft an der in den Neusiedler See mündenden Wulka, gilt das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet bereits als Teil des UNESCO Welterbegebietes und des Europaschutzgebiets Neusiedler See. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 280 ca. 10 Minuten Fahrzeit bis zum Busbahnhof Domplatz, Eisenstadt. Schützen ist mit der Pannoniabahn auch an das Bahnnetz der Ostbahn angeschlossen. Regionalzug: REX 64 – ca. 1 Std Fahrzeit von/nach Wien Hauptbahnhof REX 64 – ca. 7 Minuten Fahrzeit von/nach Eisenstadt Bahnhof Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ca. 7 Minuten Stadtgrenze Eisenstadt Mit dem Auto ca. 40 Minuten (ca. 55 Km) Stadtgrenze Wien | |
| Ort | Schützen am Gebirge 7081 |
| Nahe | Hauptstraße 117 |
| Etagen | 2 |
Preis
Details
| Beziehbar | Sofort |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| HWB | 32,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,78 |
| fGEE Klasse | A |