Gewerbeprojekte : Niederösterreich : Mödling : All-Inclusive-Büro mit 70 m2 inkl. BK, Heizung und Klimaanlage

All-Inclusive-Büro mit 70 m2 inkl. BK, Heizung und Klimaanlage

2380 Perchtoldsdorf

All-Inclusive-Büro mit 70 m2 inkl. BK, Heizung und Klimaanlage, 2380 Perchtoldsdorf,

2380 Perchtoldsdorf Mödling Österreich
Obj. Nr.: 
21149236
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
70,06 m2
Preis auf Anfrage
Energieausweis:
HWB: 
66
fGEE: 
1.17
Projekt ohne genaue Adresse
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Dominic Lorenz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro mit ca. 70 m2 in einem repräsentativen Bürohaus mit perfekter Verkehrsanbindung nahe des Autobahnknotens Vösendorf an der Grenze zwischen Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge.

Das Büro befindet sich im Dachgeschoß eines stilvollen, architektonisch durchdachten Bürogebäudes. 

Allgemeinbereiche wie ein Besprechungsraum im DG, der Aula-Bereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen stehen allen Mietern zur Verfügung.
Sämtliche Verkabelungen (Telefon, Glasfaser, Computer - Kat 5) sind vorhanden. Im Keller steht außerdem ein Serverraum zur Mitbenutzung bei Bedarf zur Verfügung.

Alle Bürofenster sind mit automatischen Außenrollos und Innenjalousien ausgestattet und alle Einheiten barrierefrei zugänglich. 

Der Mietvertrag kann sowohl befristet als auch unbefristet abgeschlossen werden.
Die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird auch in Form einer Bankgarantie akzeptiert.

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 [tel:06603799661] zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Autobahnknoten Vösendorf - Brunn/Gebirge - Perchtoldsdorf
OrtPerchtoldsdorf 2380

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.352,16
Miete (exkl. MWSt)€ 945,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 406,35
Mehrwertsteuer€ 270,43
Mietpreis pro m2€ 13,50
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Nutzfläche70,06 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HWB66,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,17
fGEE KlasseC

Kontaktperson

Dominic Lorenz
Dominic Lorenz

Kontakt

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