TOP LAGE! 5 Zimmer Altbaubüro im 3. Stock in elegantem Haus
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TOP LAGE! 5 Zimmer Altbaubüro im 3. Stock in elegantem Haus, 1010 Wien,
Beschreibung
Schönes Altbaubüro mit geöltem Parkett, Kastenfenster und Stuck im 3. Stockwerk in einem elegantem Eckzinshaus in der Akademiestraße. Top Lage nahe Kärntner Straße / Oper.
Eckdaten:
- 5 Büroräume (alles separat zu begehen)
- Aufenthaltsraum mit Teeküche (neue Küche eingebaut)
- 2 Bäder mit Toiletten
- geölter Fischgrätparkett
- Kastenfenster
- Stuck in den 3 größeren Räumen
- 3. Liftstock
- elegantes Haus in Top Lage
- Gasetagenheizung
Mietdauer: 5 Jahre > der Vermieter gedenkt nach 5 Jahren zu verlängern wenn „alles passt“ da er auch in Zukunft keinen Eigenbedarf hat.
Miete:
2.352,58 Nettomiete
333,22 Betriebskosten
22,53 Lift-BK
541,67 USt. (10 %)
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3.250,00 Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Anfragen bitte über das Anfrageformular!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Akademiestraße | |
Ort | Wien 1010 |
Nahe | Akademiestraße |
Preis
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.708,33 |
Miete (exkl. MWSt) | € 2.352,58 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 333,22 |
Mehrwertsteuer | € 541,67 |
Mietdauer | 5 |
Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Bäder | 2 |
WCs | 2 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 181,02 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 3,44 |
fGEE Klasse | F |
Aufzug | Ja |
Kontaktperson
![Joseph Gasteiger-Rabenstein Joseph Gasteiger-Rabenstein](https://m.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/06/joseph_gasteiger-rabenstein_1.jpg?itok=bRGbND0B)