Traumwohnung in toller Lage! 3-Zimmer Neubauwohnung mit verglaster Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 2. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer

Traumwohnung in toller Lage!  3-Zimmer Neubauwohnung mit verglaster Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 2. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer

Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihre hellen und optimal geschnittenen Räume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,71 m² bietet sie reichlich Platz für Paare, Familien oder eine WG, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.

Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar. Zwei der Zimmer, eines davon mit einer großen verglasten Loggia mit Sonnenschutz, blicken Richtung Westen in einen ruhigen Innenhof.

Die Küche und ein weiteres Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf eine ruhige, grüne Straße. Ein kleiner, gemütlicher Park mit Bänken befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC befindet sich direkt nebenan.

Zusätzlich zur großzügigen Raumaufteilung verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Vorraum, der sich ideal auch als eine Garderobe für Jacken und Schuhe nutzen lässt.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche ist vollständig möbliert. Der Rest der Möbel kann gerne ohne Ablöse übernommen werden, eine Übergabe ohne Möbel ist jedoch ebenfalls möglich.

Darüber hinaus können die Eigentümer die große, gepflegte Waschküche im Haus nutzen, was den Komfort des Wohnens noch weiter erhöht.

Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – richten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie sofort Ihr neues Zuhause.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Geheizt wird mittels Zentralheizung.

Das Neubau Gebäude (Baujahr 1975) ist gepflegt und befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. 

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung:

* 2. Liftstock
* Verglaste ruhige Loggia Richtung Innenhof
* Alle Zimmer sind zentral begehbar - ideal für eine Familie, ein Pärchen oder für eine WG
* Moderne große möblierte Küche mit allen notwendigen Geräten
* Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Gartenseitige ausgerichtete, ruhige Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
* Ein modernes, schönes Badezimmer mit Dusche
* WC extra
* Waschküche im Haus

Einfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause suchen.

Wohnunggröße: ca. 76,71 m² inkl. Loggia 8,06 m²

Kaufpreis: EUR 295.000 €

Bezug: ab sofort

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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