Gewerbeprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Büro im Business Center Wieden zu mieten

Büro im Business Center Wieden zu mieten

1050 Wien,Margareten
Wiedner Hauptstraße 120-124

Büro im Business Center Wieden zu mieten, 1050 Wien,Margareten, Wiedner Hauptstraße 120-124

Wiedner Hauptstraße 120-124 1050 Wien,Margareten Wien 5.,Margareten Österreich
Top: 
5.3
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
794,28 m2
€ 17.023
€ 17.023
Zimmer: 
8
Energieausweis:
HWB: 
52.70
fGEE: 
0.94
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.3.
Fläche: ca. 794,28 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06

Heizung/Kühlung € 1,30 /m² zzgl MWST

Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².

In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 794 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 5 Abstellräume, sowie einen getrennten Sanitärbereich.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O
Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A
U-Bahn Linien: U1
S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

OrtWien,Margareten 1050
NaheRainergasse
Etagen5

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 17.023,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.722,78
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.463,06
Steuern gesamt€ 2.837,17
Kaution€ 102.138,06
Mietpreis pro m2€ 13,50
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarsofort
Zimmer8
Nutzfläche794,28 m2
WCs3

Ausstattung

Baujahr2002
HWB52,70 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,94
fGEE KlasseB
AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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