Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Keller & großem Garten | Doppelgarage | Einbauküche
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Keller & großem Garten | Doppelgarage | Einbauküche, 1220 Wien,
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) berücksichtigen können.
In einer ruhigen Seitengasse Esslings befindet sich dieses helle Einfamilienhaus mit einem großen Garten. Durch die unmittelbare Nähe zur Esslinger Hauptstraße ist man sehr gut angebunden und hat auch diverse Nahversorger inkl. Supermärkte in Gehreichweite.
Im Haus stehen Ihnen circa 146 m² Nutzfläche inkl. Keller zur Verfügung, davon entfallen in etwa 92m² auf die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, zwei Zimmer sowie Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock gibt es noch einmal zwei Zimmer und eine Galerie/ein Vorraum, welche/n man z.B. hervorragend als Arbeitsbereich nutzen kann.
Der begrünte Garten bietet neben einer überdachten Terrasse ausreichend Platz um zu entspannen. Der gesamte Garten ist pflegeleicht angelegt.
Neben dem Hauptgebäude gibt es noch eine Garage, die Platz für zwei Autos hintereinander bietet.
Befristung auf 5 Jahre mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren
Bruttomiete €1.590,-
Betriebskosten werden nachgereicht
Für max. vier Personen
Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1220 |
Nahe | Essling |
Etagen | 3 |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.590,00 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.590,00 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.590,00 |
Mehrwertsteuer | € 0,00 |
Mietdauer | 5 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | sofort |
Zimmer | 4 |
Nutzfläche | 145,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 230,30 kWh/m2a |
HWB Klasse | F |
fGEE | 2,83 |
fGEE Klasse | E |
Kontaktperson
![Martin Dreisiebner Martin Dreisiebner](https://m.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/08/martin_dreisiebner_0.jpg?itok=AEPPdeS2)