Gewerbeprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : Loftartige Wohnung mit toller Terrasse!

Loftartige Wohnung mit toller Terrasse!

1210 Wien
Ferchenbauergasse

Loftartige Wohnung mit toller Terrasse!, 1210 Wien, Ferchenbauergasse

Ferchenbauergasse 1210 Wien Wien 21.,Floridsdorf Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22926172
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,31 m2
€ 980
€ 980
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
27.1
fGEE: 
1.35
@ E-MAIL SENDEN
Martina Schütz

Beschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse nahe Am Spitz.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die perfekte Bedingungen bietet, um die sommerlichen Tage zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum und eine topmoderne Einbauküche mit Frühstücksbar sowie ein angrenzendes Esszimmer. Der große Wohn- und Schlafbereich ist zum Innenhof hin ausgerichtet und daher wunderbar ruhig.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein besonderes Wohnerlebnis.

Lage und Umgebung:

Die Lage der Wohnung bietet viele Vorteile. Eine optimale öffentliche Anbindung ist durch Bus, U-Bahn, Schnellbahn und Straßenbahn gewährleistet, und auch die Anbindung mit dem Auto ist durch den nahen Autobahnanschluss hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Schulen wie Gymnasien, Handelsschulen und Handelsakademien sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Nähe zur Donauinsel und zum Wasserpark eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

 

 

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Am Spitz
OrtWien 1210
NaheAm Spitz

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 980,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 980,00
Miete (exkl. MWSt)€ 819,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,39
Mehrwertsteuer€ 0,00
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Zimmer1
Wohnfläche62,31 m2
Nutzfläche77,31 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

Baujahr1962
HeizungsartEtagenheizung
HWB27,10 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,35
fGEE KlasseC
AufzugJa