Entzückende Erstbezugs-Wohnung im beliebten Bezirk Eggenberg mit TG-Parkplatz und Küche - wir unterstützen Sie auch bei Finanzierungsangelegenheiten!
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Entzückende Erstbezugs-Wohnung im beliebten Bezirk Eggenberg mit TG-Parkplatz und Küche - wir unterstützen Sie auch bei Finanzierungsangelegenheiten!, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Janzgasse
Beschreibung
Entzückende Erstbezugs-Wohnung im beliebten Bezirk Eggenberg mit TG-Parkplatz und Küche - wir unterstützen Sie auch bei Finanzierungsangelegenheiten!
Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen, welche sich extremst gut für die gewerbliche Vermietung eignen.
Fakt zur EG-Wohnung Top 6:
* WNF von 57,16m²
* 2 Zimmer
* WO/ESS/KO auf 22,16m²
* ein Schlafzimmer mit 12,75m²
* ein weiteres Schlafzimmer mit 11,11m²
* Loggia 4,12m²
* Badezimmer mit WC und Dusche und Waschmaschinenanschluss auf 5,38m²
* VR auf 4,50m²
* AR auf 1,27m²
* Kellerabteil mit 2,61m²
* KP der Wohnung Top 6, BRUTTO € 269.280,00 inklusive eines TG-Parkplatzes und der Küche!
* KP der Wohnung Top 6, NETTO € 236.000,00 inklusive eines TG-Parkplatzes und der Küche!
* geplanter Baubeginn: 01.02.2023
* geplante Fertigstellung: 31.08.2024
* PROVISIONSFREI!
* SYMBOLBILDER wurden verwendet!
Worauf noch warten? Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Der Bezirk Eggenberg liegt eigentlich ideal dazwischen, zwischen Stadt und Land genau so wie zwischen Tradition und Moderne. Alles was man zum täglichen Bedarf, wie kleine Geschäfte, Supermärkte, wie Spar, Billa und Hofer, sowie Ärzte und das Grazer Unfallkrankenhaus, benötigt befinden sich in der Nähe. Nicht zu vergessen das immense Bildungsangebot, wie Volkschulen, die Grazer Bilingual School, die Privatschule der Schulschwestern und die Fachhochschule Joanneum, befinden sich innerhalb der Bezirksgrenzen. Die Grazer Innenstadt liegt in kurzer Distanz, der Hauptbahnhof und die geschäftsreiche Annenstraße ebenfalls. | |
| Ort | Graz,14.Bez.:Eggenberg 8020 |
| Nahe | Schloss Eggenberg |
Preis
| Kaufpreis | € 269.280,00 |
Details
| Beziehbar | 31.08.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 57,16 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggiafläche | 4.12 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 24,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
