Neubaubüro mit Loggia | 95m² mit drei extra begehbaren Zimmern | optionaler Garagenplatz | zusätzliche/s Wohnung/Büro mit ca. 114m² im Haus verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.

Highlights:

* KOMPLETTKÜCHE
* ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
* 3 SEPARATE ARBEITSZIMMER
* LOGGIA
* BARRIEREFREIER ZUGANG

INFOS ZUM BÜRO

* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* NUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
* BÜROFLÄCHE: Ca. 87,67 m² 
* LOGGIA: Ca. 7,74 m²
* ZIMMER: 3
* MÖBLIERT: Nein - nur Küche
* LIFT: Ja, Personenaufzug
* BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC: Separat
* HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
* KELLERABTEIL: Ja
* MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
* KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)

KONDITIONEN

* Mieter muss vorsteuerabzugsberechtig sein
* Hauptmietzins € 1.240,33
* Betriebskosten inkl. Lift € 298,16
* Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.538,49 
* Heizkosten € 149,20
* 20% Mwst. € 337,54
* Bruttomiete € 2.025,23

* Kaution € 9.900,-
* Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt