perfekt für Individualisten: Terrassen-Penthouse
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perfekt für Individualisten: Terrassen-Penthouse, 2320 Schwechat,
Beschreibung
Wohnen der besonderen Art: Helle Terrassen-Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schwechat für individuelles Wohnen (eine preiswerte Alternative zu vergleichbaren Objekten in Wien).
Eingangsbereich offen zur geräumigen Wohnküche, Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten, Korridor (durch Regalwand getrennt) zum Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und WC. 2 Terrassen (Die West-Terrasse ist zugänglich von Wohnküche und Wohnzimmer, die Nord-Terrasse ist zugänglich vom Schlafzimmer).
5. OG (Lift, barrierefrei). Einbauküche mit Geräten. Besonderheit: Die verschiedenen Wohn-/Nutzungsbereiche (Räume) werden teilweise durch raumhohe Glasflächen sowie einem Regal-Raumtrenner hergestellt. Achtung: 1 Schlafzimmer (ideal zu zweit oder als Single).
Die Aussicht nach Nordosten ist weitläufig (Mannswörth / Lobau). Die Dreifaltigkeitskirche vis-á-vis wirkt besonders charmant. Die Terrassen verfügen über Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss.
Nahversorgung: Diese ist durch das kleine Shopping-Center Schwechat mit einem Billa-Plus-Markt, Bipa, etc. gewährleistet. Diverse Arztpraxen befinden sich im Wohnhaus sowie in unmittelbarer Nähe. Fitnesscenter im Center vis-á-vis.
PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar und können bedarfsweise separat für € 150,- / Monat angemietet werden.
Öffentlich sowie mit dem Auto perfekt erreichbar. Schöne Grünräume und Erholungsgebiete in der Umgebung. Rathauspark Ufer-Promenaden der Schwechat mit Radwegen, .... Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein überdachter Platz im Innenhof zur Verfügung.
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Im Zentrum von Schwechat in unmittelbarer Nähe zum schönen Rathauspark, Hauptplatz, Shopping Center Schwechat mit Billa-Plus-Markt, Dreifaltigkeitskirche | |
| Ort | Schwechat 2320 |
| Nahe | Flughafen Wien, Rathauspark Schwechat |
| Etagen | 5 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.295,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.177,27 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 904,40 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 272,87 |
| Mehrwertsteuer | € 117,73 |
| Kaution | € 5.180,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 8,89 |
| Mietdauer | 4 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 101,71 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2000 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 38,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
