Toll geschnittene, helle und freundliche Mietwohnung mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme!
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Toll geschnittene, helle und freundliche Mietwohnung mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme!, 8020 Graz, Traungauergasse
Beschreibung
Toll geschnittene, helle und freundliche Mietwohnung mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme!
Informationen zur Top 120, im 2.OG:
* FRÜHEST MÖGLICHER BEZUGSTERMIN AB 01.10.25!!!!
* Nutzfläche 45,44m²
* 2 Zimmer
* Balkon 6,36m² in Richtung Traungauergasse
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* 4 Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 24,27m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 11,23m² mit Parkettboden
* Vorraum 2,84m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad mit WC auf 5,68m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,42m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
* Miete der Top 120 (inkl. UST) € 618,30 / Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution-Wohnung € 2.000,00
* Kaution-TG € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | HBH Graz |
Preis
| Gesamtbelastung | € 618,30 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 562,09 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 454,40 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 107,69 |
| Mehrwertsteuer | € 56,21 |
| Kaution | € 2.000,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45,44 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 6.36 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | |
| HWB | 26,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
