Gewerbeprojekte : Steiermark : Klein, aber fein! Vielseitige Geschäftsfläche im Bezirk Lend – Ideal für Nagelstudio, Friseursalon und mehr!

Klein, aber fein! Vielseitige Geschäftsfläche im Bezirk Lend – Ideal für Nagelstudio, Friseursalon und mehr!

8020 Graz,04.Bez.:Lend
Grünergasse

Klein, aber fein! Vielseitige Geschäftsfläche im Bezirk Lend – Ideal für Nagelstudio, Friseursalon und mehr!, 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Grünergasse

Grünergasse 8020 Graz,04.Bez.:Lend Österreich
Top: 
2
Art: 
Einzelhandel
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
26,00 m2
Preis auf Anfrage
Energieausweis:
HWB: 
112.7
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Natalia Schreiner
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Beschreibung

Schöne, kleine Geschäftsfläche im Bezirk Lend – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine attraktive, kleine Geschäftsfläche in sehr guter Lage im Bezirk Lend. Das Objekt eignet sich ideal für einen Friseursalon, ein Beautystudio, ein Nagelstudio oder viele weitere Geschäftsideen.

Das Geschäft überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine optimale Präsentationsmöglichkeit sorgt. Die Räumlichkeiten verfügen über eine abgetrennte kleine Küche sowie Einbauschränke, eine Klimaanlage. Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Für Friseurinnen und Friseure besteht die Möglichkeit, das bestehende Inventar zu übernehmen – keine Ablöse erforderlich.

Derzeit besteht außerdem die Möglichkeit, einen Garagenplatz vom Vermieter um nur € 60,- pro Monat anzumieten. Für Kundinnen und Kunden stehen zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone zur Verfügung.

Das Objekt ist ideal für einen sofortigen Start geeignet.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte umgehend unter:

Tel.: 0650 7576263

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einer der besten Lagen im Bezirk Lend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit: Öffentlichen Verkehrsanbindungen Parkmöglichkeiten in der Nähe Profitieren Sie von der hohen Frequentierung und der idealen Erreichbarkeit für Ihre Kunden!
OrtGraz,04.Bez.:Lend 8020

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 479,50
Miete (exkl. MWSt)€ 316,99
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82,59
Mehrwertsteuer€ 0,00
Mietdauer5

Details

Beziehbar01.04.2026
Wohnfläche26,00 m2

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme
HWB112,70 kWh/m2a
HWB KlasseC

Kontaktperson

Natalia Schreiner
Natalia Schreiner
Telefon
E-mail

Kontakt

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