SPORTPLATZGASSE | Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (S/W) | 70 m² Wohnfläche | 1. OG | ab 1.1.2027

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf!

_** KLICK zur VIDEOBESICHTIGUNG **_ [https://storage.justimmo.at/video/1080p/ePTb1MREF6AZxtn53R4zY3.mp4]

Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Grünblick, Ausrichtung nach S/W);
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
* Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette
* Abstellraum.

Beziehbar ab: 1. Jänner 2027 // möglicherweise auch bereits gegen Mitte Dezember 2026

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz anzumieten.

_Einige der abgebildeten Einrichtungsgegenstände können von den aktuellen Mietern gerne übernommen werden - gegen Abläse nach Vereinbarung._

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Ablöse Küchengeräte - nach Absprache mit den aktuellen Mietern.

_Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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