ExKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN * KÜCHE * ALT WIENER TÜREN * FISCHGRÄTPARKETT

In sehr guter Lage des 16.Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses wunderschöne Wohnprojekt, welches sich in einem imposanten Altbauhaus mit historischem elitärem Entrée befindet.

Das gesamte Wohnhaus wurde MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL GENERALSANIERT und die TECHNIK AUF DEN NEUESTEN STAND GEBRACHT. Der NEU GESCHAFFENE LIFT hält selbstverständlich in jedem Stockwerk.

DIE EXKLUSIVEN WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS BIETEN GELUNGENE GRUNDRISSE UND BEREICHERN DIE WOHNQUALITÄT DURCH DIE RUHIGEN INNENHOF-AUSSENFLÄCHEN, GROSSE BODENTIEFE FENSTER UND NATÜRLICH DEN EINBAU VON QUALITATIV HOCHWERTIGEN MATERIALEN.

WOHNUNG

Die hellen Eigentumswohnungen VEREINEN WUNDERBAR DEN BELIEBTEN ALTBAUFLAIR MIT DEN ZEITGEMÄSSEN STANDARDS DER GEGENWART. Der elegante PARKETT IM FISCHGRÄTMUSTER, die hohen ALT-WIENER-STIL TÜREN, die edle Badezimmerausstattung mit italienschien Fliesen und DUSCHE MIT NIEDRIGEM EINSTIEG harmonieren perfekt mit der angenehmen FUSSBODENHEIZUNG. (FUSSBODENHEIZUNG NUR IM DACHGESCHOSS)

Die OFFENE WOHNKÜCHE SAMT NEUER EINBAUKÜCHE LIEFERT IHNEN VIEL SONNE UND NATÜRLICHES TAGESLICHT DURCH DIE GROSSZÜGIGEN FENSTER. Auch die hellen ZIMMER eigenen sich idealerweise als Schlafzimmer, Büro oder weiteren Wohnraum.

Passend zur Wohnung sind das separat begehbare WC sowie das BADEZIMMER MIT ERSTKLASSIGEN FLIESEN, HOCHWERTIGE KERAMIK UND ARMATUREN AUSGESTATTET. 

LASSEN SIE SICH VON DIESEM WUNDERSCHÖNEN ERSTBEZUG BEGEISTERN

- NEUE EINBAUKÜCHE SAMT GERÄTE

- PARKETTBODEN – IM FISCHGRÄTMUSTER

- INNENHOF-SÜD-TERRASSE

- FEINSTEINZEUG-FLIESEN

- FUSSBODENHEIZUNG (NUR IM DACHGESCHOSS)

- HOCHWERTIGE KERAMIK UND ARMATUREN VON - VILLEROY & BOCH, LAUFEN, GROHE, GEBERIT!

- SICHERHEITSTÜR

- PERFEKTE INFRASTRUKTUR

UND VIELES MEHR …

DURCH DIE GRÖSSE DER WOHNEINHEITEN, DIE SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG SOWIE DIE INNENSTADTNÄHE EIGNET SICH DIESES PROJEKT AUCH IDEAL ALS ANLAGE.

ALLE EIGENSCHAFTEN ZUSAMMEN VERSPRECHEN AUCH EINE SEHR GUTE VERMIETBARKEIT.

Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch Sie unmittelbar von dieser eleganten und exklusiven Eigentumswohnung zu überzeugen.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen  HR. DOBLER  jederzeit gerne unter 0676 / 844 752 205 oder unter MD@1MMO.AT zur Verfügung!

LAGE:

_Gerne schicke Ich Ihnen ein detailliertes Lagee__xposé!_

In direkter Umgebung Ihrer neuen Eigentumswohnung befinden sich beliebte Naherholungsmöglichkeiten, stadtbekannte Szene-Lokale plus eine riesen Auswahl an Restaurants und netten Cafés.

ÄRZTE, APOTHEKEN, BANKEN, SPORTEINRICHTUNGEN, BÄCKER, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN KÖNNEN BEQUEM ZU FUSS ERREICHT WERDEN.

Die ZAHLREICHEN MÄRKTE IN OTTAKRING sind beliebte Treffpunkte und stellen mit einer GROSSEN AUSWAHL AN FRISCHEN PRODUKTEN EINE GUTE ERGÄNZUNG ZUM ÜBRIGEN NAHVERSORGUNGSANGEBOT DAR.

Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. QUASI VOR DER HAUSTÜR BEFINDEN SICH STRASSENBAHN- UND BUS-LINIEN, SO ERREICHEN SIE PROBLEMLOS IN KÜRZESTER ZEIT DIE INNENSTADT.

STRASSENBAHN 46 – 2 GEHMINUTEN ENTFERNT

STRASSENBAHN 9 – 2 GEHMINUTEN ENTFERNT

BUS 48A – 3 GEHMINUTEN ENTFERNT

U3 STATION OTTAKRING – 13 GEHMINUTEN ENTFERNT

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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