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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung The Temptation: Ideale 2-Zimmer Wohnung mit südlichem Balkon 1180 Wien
The Temptation: Ideale 2-Zimmer Wohnung mit südlichem Balkon
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,20 m2
Kauf:
€ 298.400
PLZ:
1180 Wien
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,42 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung The Temptation 1180 Wien
The Temptation
Art: 
Wohnung
Preis auf Anfrage PLZ:
1180 Wien
Wohnen Wohnung Erstbezug - Exklusive Altbauwohnung Gartenwohnung mit Balkon in Toplage 1070 Wien
Erstbezug - Exklusive Altbauwohnung Gartenwohnung mit Balkon in Toplage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,71 m2
Kauf:
€ 620.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: HPZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,72 m2
Garten: 91,12 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Gewerbe Industrie/Gewerbe WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite! 1050 Wien
WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
605,29 m2
Kauf:
€ 1.790.000
PLZ:
1050 Wien
Anlage Wohnung NEU! 4-Zimmer-Familienwohnung mit bester Ausstattung und 3 kompakten Freiflächen! 1050 Wien
NEU! 4-Zimmer-Familienwohnung mit bester Ausstattung und 3 kompakten Freiflächen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,69 m2
Kauf:
€ 890.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 14,32 m2
Loggie: 8,71 m2Bäder: 2WCs: 2
Anlage Industrie/Gewerbe Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen! 1170 Wien
Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
678,84 m2
Kauf:
€ 1.690.000
PLZ:
1170 Wien
Balkon/Terrasse: 158,78 m2Garten: 223,32 m2Keller: 1
Anlage Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen! 1170 Wien
Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
678,84 m2
Kauf:
€ 1.690.000
PLZ:
1170 Wien
Balkon/Terrasse: 158,78 m2Garten: 223,32 m2Keller: 1
Anlage TOP Preis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch? 1220 Wien
TOP Preis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch?
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1277,10 m2
Kauf:
€ 1.790.000
PLZ:
1220 Wien
Wohnen Wohnung Urbaner Panoramablick im Herzen der Hauptstadt 1010 Wien
Urbaner Panoramablick im Herzen der Hauptstadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,00 m2
Preis auf Anfrage PLZ:
1010 Wien
Stock: 7. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Erstbezug! 3-Zimmer Stilaltbauwohnung nahe zukünftiger U2-Station 1050 Wien
Erstbezug! 3-Zimmer Stilaltbauwohnung nahe zukünftiger U2-Station
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,00 m2
Kauf:
€ 569.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG AUF EINER EBENE MITGROßER DACHTERRASSE 1230 Wien
TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG AUF EINER EBENE MIT GROßER DACHTERRASSE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
173,13 m2
Kauf:
€ 1.250.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DG / DachgeschoßZimmer: 5Balkon/Terrasse: 60,63 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE, PRAKTISCHE KLEINWOHNUNG IN 1150 WIEN 1150 Wien
ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE, PRAKTISCHE KLEINWOHNUNG IN 1150 WIEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,98 m2
Kauf:
€ 149.500
PLZ:
1150 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung! 1160 Wien
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,55 m2
Kauf:
€ 189.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: EGZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Ihre Traumwohnung mit Balkon *nähe Donauzentrum *4 Zimmer *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühlung *3 Schlafzimmer *3,60% FIXZINS *schlüsselfertige Ausführung 1220 Wien
Ihre Traumwohnung mit Balkon *nähe Donauzentrum *4 Zimmer *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühlung *3 Schlafzimmer *3,60% FIXZINS *schlüsselfertige Ausführung
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,21 m2
Kauf:
€ 444.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 8,21 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,34 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
1160 Wien,Ottakring
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,15 m2
Garten: 18,48 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.