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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung WOHNGLÜCK beim Floridsdorfer Markt + WG-HIT + FAMILIEN-FREUNDLICH + JETZT ZUGREIFEN!!! 1210 Wien
WOHNGLÜCK beim Floridsdorfer Markt + WG-HIT + FAMILIEN-FREUNDLICH + JETZT ZUGREIFEN!!!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,00 m2
Kauf:
€ 229.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: 3. Etage / 3. StockZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt günstiger! Entzückende 3-Zimmer Altbauwohnung! Frisch renoviert + Ideale Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus + 3.Liftstock + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen! 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Jetzt günstiger! Entzückende 3-Zimmer Altbauwohnung! Frisch renoviert + Ideale Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus + 3.Liftstock + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,18 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Stock: 3. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ++ DEIN NEUES ZUHAUSE IM HERZEN WIENS ++ Stadtdomizil mit hohem Wohlfühlfaktor + perfekte Raumaufteilung + Provisionsfrei für Käufer:innen 1090 Wien
++ DEIN NEUES ZUHAUSE IM HERZEN WIENS ++ Stadtdomizil mit hohem Wohlfühlfaktor + perfekte Raumaufteilung + Provisionsfrei für Käufer:innen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,38 m2
Kauf:
€ 798.000
PLZ:
1090 Wien
Stock: 3. Etage / 4. LiftstockZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Einfamilienhaus Ein Zuhause zum Verlieben: Einfamilienhäuser in der Maigasse *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN 1210 Wien
Ein Zuhause zum Verlieben: Einfamilienhäuser in der Maigasse *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
131,56 m2
Kauf:
€ 749.000
PLZ:
1210 Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,58 m2Garten: 81,29 m2
Anlage Einfamilienhaus Lebensqualität trifft auf moderne Eleganz: Maigasse, Ihr neues Zuhause in Wien *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN 1210 Wien
Lebensqualität trifft auf moderne Eleganz: Maigasse, Ihr neues Zuhause in Wien *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,10 m2
Kauf:
€ 769.000
PLZ:
1210 Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,70 m2Garten: 75,97 m2
Wohnen Wohnung Traumhafte Maisonette in 1090 Wien: 3 Zimmer, Terrasse, luxuriöse Ausstattung! 1090 Wien
Traumhafte Maisonette in 1090 Wien: 3 Zimmer, Terrasse, luxuriöse Ausstattung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,41 m2
Kauf:
€ 745.920
PLZ:
1090 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,89 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Einfamilienhaus Perfektes Zuhause gesucht? Entdecken Sie die Einfamilienhäuser in der Maigasse *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN 1210 Wien
Perfektes Zuhause gesucht? Entdecken Sie die Einfamilienhäuser in der Maigasse *ERSTBEZUG *EIGENGRUND *NÄHE ZUR SCN
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
132,39 m2
Kauf:
€ 739.000
PLZ:
1210 Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,70 m2Garten: 60,49 m2
Wohnen Wohnung Traumhafte Dachgeschosswohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Balkon und Terrassen! 1230 Wien
Traumhafte Dachgeschosswohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Balkon und Terrassen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,17 m2
Kauf:
€ 597.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 48,89 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Häuser NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! Donauinsel Deluxe: Exklusive Wohnträume mit Keller in der Voltelinistraße, 1210 Wien - moderne Technologie und Eigengrundprivileg! KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!!!! 1210 Wien
NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! Donauinsel Deluxe: Exklusive Wohnträume mit Keller in der Voltelinistraße, 1210 Wien - moderne Technologie und Eigengrundprivileg! KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!!!!
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
133,82 m2
Kauf:
€ 689.000
PLZ:
1210 Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 37,79 m2Garten: 27,58 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte Terrassenwohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Balkon und Garage! 1230 Wien
Traumhafte Terrassenwohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Balkon und Garage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,31 m2
Kauf:
€ 303.500
PLZ:
1230 Wien
Stock: 5. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,06 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Design meets Nature: Neubau-Duo für exklusives Wohnen in Wien! Erstbezug! Deckenkühlung! Luft/Wasser-Wärmepumpe! 1220 Wien
Design meets Nature: Neubau-Duo für exklusives Wohnen in Wien! Erstbezug! Deckenkühlung! Luft/Wasser-Wärmepumpe!
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
142,59 m2
Kauf:
€ 749.000
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 21,96 m2Garten: 62,94 m2
Bäder: 3WCs: 4
Wohnen Wohnung Traumhafte Terrassenwohnung in Wien: Erstbezug mit Balkon und Garage! 1230 Wien
Traumhafte Terrassenwohnung in Wien: Erstbezug mit Balkon und Garage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,87 m2
Kauf:
€ 446.500
PLZ:
1230 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,91 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Modernes Penthouse mit 5!!! Sonnenterrassen *Erstbezug *Deckenkühlung *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *geräumige Wohnküche *exklusive und stylische Ausstattung *schlüsselfertig 1220 Wien
Modernes Penthouse mit 5!!! Sonnenterrassen *Erstbezug *Deckenkühlung *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *geräumige Wohnküche *exklusive und stylische Ausstattung *schlüsselfertig
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,00 m2
Kauf:
€ 849.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 3. DG / 4. LiftstockZimmer: 4Balkon/Terrasse: 72,79 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südbalkon in 1230 Wien! 1230 Wien
Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Südbalkon in 1230 Wien!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,87 m2
Kauf:
€ 475.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 6. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,91 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Ihr Rückzugsort in der Stadt: Exklusive Häuser mit moderner Ausstattung und Garten - EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUSHÄLFTE - MIT KELLER 1220 Wien
Ihr Rückzugsort in der Stadt: Exklusive Häuser mit moderner Ausstattung und Garten - EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUSHÄLFTE - MIT KELLER
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,96 m2
Kauf:
€ 679.000
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 33,01 m2Garten: 80,45 m2
Keller: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.