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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 1. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer 1170 Wien
Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 1. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,68 m2
Kauf:
€ 430.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!! 1020 Wien
Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,41 m2
Kauf:
€ 440.000
PLZ:
1020 Wien
Stock: Dachgeschoss mit AufzugZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 5,82 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Ihr neues Familienparadies - Traumhafte Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor! Erdwärme + Höchste Qualität+ Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre! 1140 Wien
Frühlingsaktion! Ihr neues Familienparadies - Traumhafte Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor! Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
106,73 m2
Kauf:
€ 839.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 20,03 m2
Garten: 116,56 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! 1100 Wien
Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
28,00 m2
Kauf:
€ 92.400
PLZ:
1100 Wien
Stock: 2Zimmer: 1Bad: 0
WC: 1
Wohnen Wohnung ++Perfekte Familienidylle in Ruhelage ++ Ihre Gartenoase für die ganze Familie + DER SOMMER KANN KOMMEN 1220 Wien
++ Perfekte Familienidylle in Ruhelage ++ Ihre Gartenoase für die ganze Familie + DER SOMMER KANN KOMMEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,81 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: EG / GartengeschoßZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,00 m2
Garten: 138,80 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! Traumhafte 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse & Privatgarten – Hochwertige Tischlerküche & Tiefgaragenplatz inklusive! 8401 Kalsdorf bei Graz
ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! Traumhafte 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse & Privatgarten – Hochwertige Tischlerküche!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,50 m2
Kauf:
€ 189.000
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,50 m2
Garten: 28,90 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung charmante 2-Zimmer Wohnung in Top zentraler Lage 1030 Wien
charmante 2-Zimmer Wohnung in Top zentraler Lage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,94 m2
Kauf:
€ 200.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. Etage / MezzaninZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8401 Kalsdorf bei Graz
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
87,00 m2
Kauf:
€ 335.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Moderne Anlage-WOHNUNG, 3-Zimmer Wohnung die bereits sehr gut vermietet ist - in 8075 Hart bei Graz! 8075 Hart bei Graz
Moderne Anlage-WOHNUNG, 3-Zimmer Wohnung die bereits sehr gut vermietet ist - in 8075 Hart bei Graz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,96 m2
Kauf:
€ 235.696
PLZ:
8075 Hart bei Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,46 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Einzigartige Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz! 8010 Graz
Einzigartige Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,00 m2
Kauf:
€ 488.237
PLZ:
8010 Graz
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,00 m2
Garten: 54,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8401 Kalsdorf bei Graz
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,00 m2
Kauf:
€ 268.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Wohnen im Herzen von Graz: Erstbezugswohnung mit Balkon, Garage und hochwertiger Ausstattung – Zentrale Lage, jetzt zugreifen! 8020 Graz
Exklusives Wohnen im Herzen von Graz: Erstbezugswohnung mit Balkon, Garage und hochwertiger Ausstattung – Zentrale Lage, jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,23 m2
Kauf:
€ 426.452
PLZ:
8020 Graz
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,18 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31,91 m2
Kauf:
€ 159.230
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 13,90 m2
Garten: 86,10 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Ihre Traum-Gartenwohnung wartet schon auf Sie! Wo? - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8401 Kalsdorf bei Graz
Ihre Traum-Gartenwohnung wartet schon auf Sie! Wo? - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,90 m2
Kauf:
€ 355.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,30 m2
Garten: 105,50 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung IHRE EINMALIGE GELEGENHEIT! Exklusives Penthouse in Top-Lage Graz - Luxuriöses Wohnen mit traumhafter Dachterrasse 8010 Graz
IHRE EINMALIGE GELEGENHEIT! Exklusives Penthouse in Top-Lage Graz - Luxuriöses Wohnen mit traumhafter Dachterrasse
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,00 m2
Kauf:
€ 949.494
PLZ:
8010 Graz
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 58,00 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.