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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung Traumhaftes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! DELUXE MAISONETTE! 8401 Kalsdorf bei Graz
Traumhaftes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! DELUXE MAISONETTE!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
117,15 m2
Kauf:
€ 499.955
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 51,00 m2Garten: 85,00 m2
Anlage Wohnung PROVISIONSFREI! TOP! Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.Obergeschoß mit einer WFL von ca. 62m² mit ca. 15m² großen Balkon in 8700 Leoben! 8700 Leoben
PROVISIONSFREI! TOP! Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.Obergeschoß mit einer WFL von ca. 62m² mit ca. 15m² großen Balkon in 8700 Leoben!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,50 m2
Kauf:
€ 249.900
PLZ:
8700 Leoben
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,18 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Exklusives Penthouse mit Luxusküche, Traumterrasse und 3 verschließbaren Carports in 8010 Graz - absolute Ruhelage! 8010 Graz
Exklusives Penthouse mit Luxusküche, Traumterrasse und 3 verschließbaren Carports in 8010 Graz - absolute Ruhelage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,38 m2
Kauf:
€ 890.000
PLZ:
8010 Graz
Stock: PHZimmer: 3Balkon/Terrasse: 43,01 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung WOHNTRAUM! Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten! Wir helfen bei der Finanzierung! 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
WOHNTRAUM! Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten! Wir helfen bei der Finanzierung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
Kauf:
€ 1.009.000
PLZ:
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Stock: 1. DG / PenthouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 61,00 m2
Garten: 76,00 m2Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung TOP VERMIETBARKEIT - TOP INVESTMENT durch die beliebte MONTANUNI Leoben! Perfekter GRUNDRISS für eine 4-Zimmer WG!! Jetzt beraten lassen! PROVISIONSFREI! 8700 Leoben
TOP VERMIETBARKEIT - TOP INVESTMENT durch die beliebte MONTANUNI Leoben! Perfekter GRUNDRISS für eine 4-Zimmer WG!! Jetzt beraten lassen! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,21 m2
Kauf:
€ 258.309
PLZ:
8700 Leoben
Stock: 2. OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 12,13 m2
Anlage Wohnung WOW - Ein Penthouse vom ganz Feinen mit einer WFL von 131,02m² und zwei Terrassen mit insgesamt 229,47 m² in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! 8700 Leoben
WOW - Ein Penthouse vom ganz Feinen mit einer WFL von 131,02m² und zwei Terrassen mit insgesamt 229,47 m² in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
131,02 m2
Kauf:
€ 889.900
PLZ:
8700 Leoben
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 229,47 m2
Bäder: 3WCs: 2
Wohnen Wohnung BEFRISTET VERMIETET ! WUNDERVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM, UNVERBAUBAREM FERNBLICK! 1100 Wien,Favoriten
BEFRISTET VERMIETET ! WUNDERVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM, UNVERBAUBAREM FERNBLICK!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1100 Wien,Favoriten
Stock: 15. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 17,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam- Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! Provisionsfrei! 8055 Graz
Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! Provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,38 m2
Kauf:
€ 235.490
PLZ:
8055 Graz
Stock: 6. Etage / 6.EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 13,19 m2
Loggie: 13,19 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8200 Gleisdorf
Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
120,00 m2
Kauf:
€ 669.000
PLZ:
8200 Gleisdorf
Stock: EG / EG und 1 OG und KellerZimmer: 4Garten: 195,00 m2
Keller: 1
Wohnen Wohnung 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN DER NATUR INKL. PARKPLATZ UND KÜCHE 1220 Wien
4 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN DER NATUR INKL. PARKPLATZ UND KÜCHE
Art: 
Wohnung
Preis auf Anfrage PLZ:
1220 Wien
Wohnen Wohnung TOP Garconniere in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! Erstbezugscharakter - sofort vermietet! 8010 Graz
TOP Garconniere in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! Erstbezugscharakter - sofort vermietet!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33,00 m2
Kauf:
€ 149.990
PLZ:
8010 Graz
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Bald AUSVERKAUFT! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI! 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Bald AUSVERKAUFT! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,89 m2
Kauf:
€ 213.238
PLZ:
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,51 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Helle, gut geschnittene Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Helle, gut geschnittene Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,75 m2
Kauf:
€ 238.960
PLZ:
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Stock: 6. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,19 m2
Loggie: 13,19 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Wir schauen auf Qualität! Traumhafte Neubauwohnung in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - Für Singles und Pärchen - Wir helfen bei der Finanzierung! 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Wir schauen auf Qualität! Traumhafte Neubauwohnung in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - Für Singles und Pärchen - Wir helfen bei der Finanzierung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,00 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 31,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Anlage Wohnung Exklusives Wohnen in Kalsdorf bei Graz: Erstbezug, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Dachterrasse & Garage! Traumhafte Süd-Westausrichtung! 8401 Kalsdorf bei Graz
Exklusives Wohnen in Kalsdorf bei Graz: Erstbezug, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Dachterrasse & Garage! Traumhafte Süd-Westausrichtung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,17 m2
Kauf:
€ 547.314
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 48,35 m2Bäder: 2
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.