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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung IHR nagelneuer 3-Zimmer WOHNTRAUM! VIEL NACHMITTAGSSONNE am BALKON! Hauseigene Tiefgarage! PROVISIONFREI! EINFACH GRANDIOS! 8700 Leoben
IHR nagelneuer 3-Zimmer WOHNTRAUM! VIEL NACHMITTAGSSONNE am BALKON! Hauseigene Tiefgarage! PROVISIONFREI! EINFACH GRANDIOS!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,82 m2
Kauf:
€ 296.900
PLZ:
8700 Leoben
Stock: 3. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,83 m2
Anlage Wohnung Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - PROVISIONSFREI - 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia 1170 Wien
Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - PROVISIONSFREI - 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,68 m2
Kauf:
€ 453.600
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,97 m2
Loggie: 6,97 m2Bäder: 2WC: 1
DER PURE PÄRCHENTRAUM! 3-Zimmer-PENTHOUSE mit riesiger DACHTERRASSE! Erstbezug - Fertigstellung 2024! PROVISIONFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,00 m2
Kauf:
€ 369.990
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 53,00 m2
Anlage Wohnung PROVISIONSFREI für den Käufer! Sensationelle 4-Zimmer Neubauwohnung mit einer sonniger Ausrichtung in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage! 8401 Kalsdorf bei Graz
PROVISIONSFREI für den Käufer! Sensationelle 4-Zimmer Neubauwohnung mit einer sonniger Ausrichtung in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,56 m2
Kauf:
€ 359.952
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 1.OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 9,84 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung WOHNTRAUM IM ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung IN BAU mit super Aufteilung + BALKON! Fertigstellung 2024! PROVISIONSFREI! 8401 Kalsdorf bei Graz
WOHNTRAUM IM ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung IN BAU mit super Aufteilung + BALKON! Fertigstellung 2024! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,00 m2
Kauf:
€ 264.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 3. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,80 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung SENSATIONELL! Für ANLEGER - Moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer WFL von ca. 45m² in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI! 8700 Leoben
SENSATIONELL! Für ANLEGER - Moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer WFL von ca. 45m² in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,31 m2
Kauf:
€ 159.454
PLZ:
8700 Leoben
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,49 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger! 8042 Graz
ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
22,03 m2
Kauf:
€ 105.100
PLZ:
8042 Graz
Stock: 1. OGZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung PROVISONSFREI! 3-Zimmer-Wohntraum - Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - Hochwertige Eigentumswohnungen 1170 Wien
PROVISONSFREI! 3-Zimmer-Wohntraum - Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - Hochwertige Eigentumswohnungen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,27 m2
Kauf:
€ 437.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,17 m2
Loggie: 4,17 m2Bad: 1WC: 1
Erstbezug ! Dachgeschosswohnung in Favoriten zum SPITZENPREIS
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
104,00 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: DachgeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 11,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse! 8401 Kalsdorf bei Graz
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,00 m2
Kauf:
€ 371.000
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,50 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung HERRLICHER SÜDBALKON: Traumhafte 4-Zimmer Familienwohnung mit TOP-Grundriss! Schnell sein - provisionsfrei! 8401 Kalsdorf bei Graz
HERRLICHER SÜDBALKON: Traumhafte 4-Zimmer Familienwohnung mit TOP-Grundriss! Schnell sein - provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,74 m2
Kauf:
€ 415.308
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 2.OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 21,40 m2
Bäder: 2WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung PROVISIONSFREI - Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - Hochwertige 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss 1170 Wien
PROVISIONSFREI - Nachhaltiges Wohnen beim Yppenplatz - Hochwertige 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,02 m2
Kauf:
€ 254.200
PLZ:
1170 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,52 m2
Loggie: 6,15 m2Bad: 1WC: 1
DIE RICHTIGE WAHL! 4-Zimmer Neubauwohnung mit Wohlfühlgarantie - sonniger Ausrichtung südlich von Graz mit 2 Balkonen - PROVISIONSFREI für den Käufer!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,17 m2
Kauf:
€ 387.714
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 2.OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 23,38 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Großartig! NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Lichtdurchflutete ca. 42m² große Wohnung mit riesen Freifläche - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! 8052 Graz
Großartig! NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Lichtdurchflutete ca. 42m² große Wohnung mit riesen Freifläche - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,12 m2
Kauf:
€ 280.000
PLZ:
8052 Graz
Stock: 1 0GZimmer: 2Balkon/Terrasse: 43,31 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung ++ EINFACH GRANDIOS ++ Feines 3-Zimmer PENTHOUSE mit 45m² DACHTERRASSE ++Fertigstellung HERBST 2024 ++ PROVISIONFREI ++ 8401 Kalsdorf bei Graz
++ EINFACH GRANDIOS ++ Feines 3-Zimmer PENTHOUSE mit 45m² DACHTERRASSE ++ Fertigstellung HERBST 2024 ++ PROVISIONFREI ++
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,10 m2
Kauf:
€ 329.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 3. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 45,70 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.