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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung 3,5-Zimmer Altbau im Erstbezug mit Wärmepumpe und sonnigem Balkon. Einfach genial! 1030 Wien,Landstraße
3,5-Zimmer Altbau im Erstbezug mit Wärmepumpe und sonnigem Balkon. Einfach genial!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,44 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Mehr Raum I Mehr Grün I Mehr Lebensqualität: Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit privatem Gartenparadies und Top-Infrastruktur! 2320 Schwechat
Mehr Raum I Mehr Grün I Mehr Lebensqualität: Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit privatem Gartenparadies und Top-Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
93,08 m2
Kauf:
€ 565.150
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 34,75 m2
Garten: 109,22 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Saniert. Stylisch. Sensationell – Diese Top-Wohnung im Supergrätzl gibt’s um nur € 85.000! Schnell sein! 1100 Wien
Saniert. Stylisch. Sensationell – Diese Top-Wohnung im Supergrätzl gibt’s um nur € 85.000! Schnell sein!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
19,65 m2
Kauf:
€ 85.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: EGZimmer: 1WC: 1
Anlage Wohnung Mehr Raum I Mehr Grün I Mehr Lebensqualität: Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit privatem Gartenparadies in traumhafter Grünruhelage! 1140 Wien
Mehr Raum I Mehr Grün I Mehr Lebensqualität: Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit privatem Gartenparadies in traumhafter Grünruhelage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,99 m2
Kauf:
€ 999.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 26,27 m2
Garten: 329,40 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Happy to be here... Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! 2130 Mistelbach
Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Happy to be here... Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,09 m2
Kauf:
€ 237.150
PLZ:
2130 Mistelbach
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,21 m2
Loggie: 2,98 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! 1180 Wien
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,25 m2
Kauf:
€ 687.590
PLZ:
1180 Wien
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,71 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Wohntraum im Dach I perfekt aufgeteilte 3-4 Zimmer I atemberaubendes Wohnzimmer mit Glas-Himmel revitalisierter Stilaltbau I urbane Lage mit bester Infrastruktur! 1070 Wien
Wohntraum im Dach I perfekt aufgeteilte 3-4 Zimmer I atemberaubendes Wohnzimmer mit Glas-Himmel revitalisierter Stilaltbau I urbane Lage mit bester Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
141,18 m2
Kauf:
€ 1.869.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 69,62 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Hier lässt es sich leben... 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! 2130 Mistelbach
Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Hier lässt es sich leben... 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,43 m2
Kauf:
€ 268.600
PLZ:
2130 Mistelbach
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,64 m2
Loggie: 4,64 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien! 1080 Wien
Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,67 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Grün I Urban I Chic: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Schwechat! Nachhaltig, hochwertig und überraschend ruhig! 2320 Schwechat
Grün I Urban I Chic: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Schwechat! Nachhaltig, hochwertig und überraschend ruhig!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,16 m2
Kauf:
€ 470.810
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 16,50 m2
Garten: 62,26 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Lässige Stadtwohnung mit ruhigem Schlafzimmer im Innenhof! Top Preis! 1200 Wien
Lässige Stadtwohnung mit ruhigem Schlafzimmer im Innenhof! Top Preis!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,58 m2
Kauf:
€ 179.000
PLZ:
1200 Wien
Zimmer: 2.5Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Hochwertig & exklusiv: Großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und grüner Umgebung! Hier lässt sich´s leben! 1140 Wien
Hochwertig & exklusiv: Großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und grüner Umgebung! Hier lässt sich´s leben!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,19 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 11,34 m2
Garten: 29,48 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Ihre Suche hat ein Ende... Perfekte 3-Zimmer Wohnung! 2 Balkone + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! 2130 Mistelbach
Jetzt Early Bird Aktion sichern! ZUM JUNGBRUNNEN! Ihre Suche hat ein Ende... Perfekte 3-Zimmer Wohnung! 2 Balkone + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,32 m2
Kauf:
€ 267.750
PLZ:
2130 Mistelbach
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,52 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung The special one! 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit coolem Grundriss und Balkon! 1200 Wien
The special one! 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit coolem Grundriss und Balkon!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,32 m2
Kauf:
€ 289.500
PLZ:
1200 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,60 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Gartenliebhaber aufgepasst: Perfekt geschnittene 4-Zimmer Neubauwohnung mit sonnigem Eigengarten und gemütlicher Terrasse! Hier lässt sich´s leben! 1210 Wien
Gartenliebhaber aufgepasst: Perfekt geschnittene 4-Zimmer Neubauwohnung mit sonnigem Eigengarten und gemütlicher Terrasse! Hier lässt sich´s leben!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,10 m2
Kauf:
€ 745.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 60,30 m2
Garten: 195,00 m2Bäder: 2WCs: 2

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.