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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung ++ LUXURY LIVING ++ Exklusive Dachgeschosswohnung + ERSTBEZUG SOMMER 2024 1200 Wien,Brigittenau
++ LUXURY LIVING ++ Exklusive Dachgeschosswohnung + ERSTBEZUG SOMMER 2024
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,27 m2
Kauf:
€ 859.000
PLZ:
1200 Wien,Brigittenau
Stock: 1. DG / 5. LiftstockZimmer: 4Balkon/Terrasse: 9,10 m2
Bäder: 2WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Reduziert - TOP Preis! Entzückendes Altbauhaus in ruhiger Seitengasse! Tolle Raumaufteilung + U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! Tolle Gelegenheit! 1030 Wien
Reduziert - TOP Preis! Entzückendes Altbauhaus in ruhiger Seitengasse! Tolle Raumaufteilung + U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! Tolle Gelegenheit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,55 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung ++DIE CHANCE++TOLLE FAMILIENWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIERERSTBEZUG ++ WFL 78,7 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++ 8401 Kalsdorf bei Graz
++DIE CHANCE++TOLLE FAMILIENWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG ++ WFL 78,7 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,70 m2
Kauf:
€ 319.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 18,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE in 1230 WIEN 1230 Wien
MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE in 1230 WIEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,42 m2
Kauf:
€ 248.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,77 m2
Loggie: 2,77 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Kuschelige und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Loggia! Rundum saniertes Altbauhaus + Ideale Raumaufteilung! Jetzt zugreifen! 1030 Wien
Neuer Preis! Kuschelige und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Loggia! Rundum saniertes Altbauhaus + Ideale Raumaufteilung! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,71 m2
Kauf:
€ 519.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,54 m2
Loggie: 19,54 m2Bäder: 2WC: 1
Wohnen Wohnung ++ LUXURY LIVING ++ TOP 10 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen 1200 Wien,Brigittenau
++ LUXURY LIVING ++ TOP 10 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
93,75 m2
Kauf:
€ 759.000
PLZ:
1200 Wien,Brigittenau
Stock: 2. Etage / 2. LiftstockZimmer: 4Balkon/Terrasse: 23,00 m2
Loggie: 14,67 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung TOP Gelegenheit! Entzückende Altbauwohnung + Flügeltüren und hohe Räume + Beste Infrastruktur und Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + Viel Grün! Jetzt zugreifen! 1120 Wien
TOP Gelegenheit! Entzückende Altbauwohnung + Flügeltüren und hohe Räume + Beste Infrastruktur und Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + Viel Grün! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,26 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1120 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten 1130 Wien
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,57 m2
Kauf:
€ 1.355.400
PLZ:
1130 Wien
Stock: GartengeschoßZimmer: 4Balkon/Terrasse: 49,00 m2
Garten: 82,00 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnung Gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenfläche in Achau! 2481 Achau
Gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenfläche in Achau!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,56 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
2481 Achau
Stock: 1. EtageZimmer: 3Garten: 40,00 m2
Anlage Wohnung Neuer Preis! Erstbezug - Frisch sanierte Altbauwohnung! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen! 1210 Wien
Neuer Preis! Erstbezug - Frisch sanierte Altbauwohnung! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,00 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Nicht zögern - Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
Nicht zögern - Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnung Familienfreundliche Neubauwohnung in 8020 Graz- Top PREIS, Top LAGE, Moderne BAUWEISE und Gute VERKEHRSANBINDUNG 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Familienfreundliche Neubauwohnung in 8020 Graz- Top PREIS, Top LAGE, Moderne BAUWEISE und Gute VERKEHRSANBINDUNG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,25 m2
Kauf:
€ 395.785
PLZ:
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,40 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE in 1230 WIEN 1230 Wien
MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE in 1230 WIEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,59 m2
Kauf:
€ 265.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DG / 1. DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,37 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Zeit zum Verlieben! Rarität in 1070 Wien! 4 Zimmer + Atemberaubender Wienblick + hochwertige Ausstattung + Beste Lage im Herzen der City! Jetzt zugreifen! 1070 Wien,Neubau
Neuer Preis! Zeit zum Verlieben! Rarität in 1070 Wien! 4 Zimmer + Atemberaubender Wienblick + hochwertige Ausstattung + Beste Lage im Herzen der City! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
134,52 m2
Kauf:
€ 1.790.000
PLZ:
1070 Wien,Neubau
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 25,60 m2
Bäder: 2WCs: 3
Anlage Wohnung Neuer Preis! Traumhafte Eckwohnung! Hell + Ruhige Einbahnstraße + Wunderschön saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Neuer Preis! Traumhafte Eckwohnung! Hell + Ruhige Einbahnstraße + Wunderschön saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,77 m2
Kauf:
€ 319.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.