Tolle 2- Zimmerwohnung nähe Naschmarkt

1050 Wien
Schönbrunner Straße 22

Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt - Tolle 2- Zimmerwohnung nähe Naschmarkt, 1050 Wien, Schönbrunner Straße 22

Schönbrunner Straße 22 1050 Wien Wien 5.,Margareten Österreich
Top: 
25
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,16 m2
€ 350.000
€ 350.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
92.00
fGEE: 
2.20
@ E-MAIL SENDEN
Daniel Madile-Daschütz
E-mail
E-mail: dm@jpi.at

Beschreibung

In dem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt eine toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Durch einen Vorraum gelangt man in das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattete Badezimmer. Gleich daneben befindet sich die baulich abgetrennte Küche, in der eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten verbaut wurde und auch noch Platz für eine Waschmaschine aufweist. Im Anschluss gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.

Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.

Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | +43 699 17 55 66 16 | dk@jpi.at
Herr Daniel Madile-Daschütz | +43 699 17 55 66 34 | dm@jpi.at


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1050
NaheNaschmarkt

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 140,85
Steuern gesamt€ 14,09
Kaufpreis€ 350.000,00
Provision3%

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche52,16 m2
Bad1
WC1
Keller1

Ausstattung

Baujahr1890
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB92,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,20
fGEE KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Daniel Madile-Daschütz
Daniel Madile-Daschütz
E-mail
E-mail: dm@jpi.at

Kontakt

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