Gewerbeprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Erdgeschoßflächen in schönem Zinshaus - im Zentrum des 3. Bezirks

Erdgeschoßflächen in schönem Zinshaus - im Zentrum des 3. Bezirks

1030 Wien
Apostelgasse 39-41

Erdgeschoßflächen in schönem Zinshaus - im Zentrum des 3. Bezirks, 1030 Wien, Apostelgasse 39-41

Apostelgasse 39-41 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Österreich
Obj. Nr.: 
43157/2
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
170,34 m2
€ 2.126
€ 2.126
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Miriam Ratzberger
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Beschreibung

In die Vermarktung gelangt ein Büro in exponierter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde bisher als Standort einer Bank genutzt, daher besteht weiterhin die Möglichkeit einer gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt. Eine Vermietung kleinerer Subeinheiten wäre ebenfalls zu prüfen. Durch zahlreiche Fenster ist die Fläche gut belichtet und könnte als repräsentativer Showroom genutzt werden.

Ausstattung: 

- Teppichboden
- Teeküche
- getrennte WC-Anlagen
- großzügige Raumaufteilung
- helle Glasflächen

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U3 Station Kardinal - Nagl-Platz
- Bus: 74A, 77A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

OrtWien 1030
Nahe3. Landstraße

Preis

Preis: 
Mietpreis pro m2€ 10,83

Details

Nutzfläche170,34 m2

Ausstattung

Kontaktperson

Miriam Ratzberger
Telefon
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Kontakt

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