Wohnqualität beim Prater
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Stadtwohnungen in Blickweite vom Wiener Prater - Wohnqualität beim Prater, 1020 Wien,
Beschreibung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
* Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
* 3 - 6 Zimmer
* teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
* Eichenparkettböden
* Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung
* Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
* elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
* U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
* Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
* Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag.
Top 12 im 4. Stock
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohnküche mit einem rd. 5 m² großen Balkon in den Innenhof gerichtet, Flur mit einem Abstellraum, 2 geräumige Zimmer, kleinem Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Zimmer mit Balkon und extra Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.
Erhalten Sie einen Eindruck von den Möglichkeiten - besichtigen Sie die 360° Visualisierung Ihrer neuen Traumwohnung. [https://www.s-commerz.at/tour/NWvD]
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder das geräumige Stiegenhaus. Im, ebenfalls mit dem Lift erreichbaren, Keller steht Ihnen ein Einstellraum zur Verfügung.
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Urbaner Lifestyle, architektonische Schönheit, optimale Annehmlichkeiten - Wohnqualität in Blickweite vom Wiener Prater. | |
Ort | Wien 1020 |
Etagen | 6 |
Preis
Kaufpreis | € 879.000,00 |
Provision | Provisionsfrei für Käufer:in |
Details
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 94,50 m2 |
Bäder | 2 |
WCs | 2 |
Balkon/Terassenfläche | 7.95 m2 |
Ausstattung
Heizungsart | |
HWB | 38,12 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,77 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |