3 Zimmer - DG Wohnung mitten in Gumpoldskirchenn - PROVISIONSFREI

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3.

Infrastruktur:

* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt
* eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn 

Leben in und mit der Natur:

* mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers 
* Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald
* 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min.
* uvm.

Top 05:

Die Wohnung verfügt über:

* 2 Schlafzimmer mit je ca. 15m2
* 2 Bäder; eines davon mit Badewannen WC und eines mit Dusche und WC
* der Wohn-  Essbereich ist südseitig ausgerichtet und dadurch besonders hell und lichtdurchflutet
* die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug Umluft
* dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die in den ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit ca. 11m2

Qualitäten Altbau:

* unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt.
* alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert

Im Dachgeschoss:

* modernes Wohnen mit historischem Bezug
* Holzböden mit Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Elegante Designerbäder
* Ausführung in Niedrigenergiebauweise

Vermietung:

* befristeter Vertrag auf 4 Jahre
* die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler)
* der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2
* in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen PKW Stellplatz anmieten.

Heizung: Über die Hausverwaltung wird aktuell ein monatlichens Accoonto eingehoben. Die Verrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.

Infrastruktur / Entfernungen

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