Anlageprojekte : Steiermark : Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!

Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Ullreichstraße

Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Ullreichstraße

Ullreichstraße 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22525384
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88,23 m2
€ 650.000
€ 650.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
43.6
fGEE: 
0.81
@ E-MAIL SENDEN
Ursula Seiwald
Telefon

Beschreibung

Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!

 

Das Penthouse wird Sie voll und ganz begeistern, es lädt zum Relaxen und Genießen ein. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume sind bei diesem renommiertem Bauträger ein MUSS.

Nun zu den Fakten der PH Wohnung Top C6:

* WNF 88,23m²
* Dachterrasse 129,67m² 
* 4 Zimmer (KO/ESS/WO auf 28m², Bad 9,89m², AR 1,25m², VR 4,49m², WC 1,84m², Zi 1 20,3m², Zi 2 11,24m², Zi 3 11,2m²)
* das Kellerabteil hat gigantische 11,15m²
* KP der PH Wohnung brutto € 650.000,00 (netto € 580.000,00)
* KP der TG brutto € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
* die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
* 2 OG mit Lift
* Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024
* Geplante Fertigstellung: Ende 2025
* https://youtu.be/iLV6wal1J5s

Highlights der PH Wohnung Top C6:

* HELL
* MODERN
* TOP RAUMAUFTEILUNG!
* TOP VERKEHRSANBINDUNG!
* PROVISIONSFREI!

Wenn Sie Interesse an dieser Traum Penthouse Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

 

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Die Penthousewohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich in 8052 Wetzelsdorf. Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, mit einer guten öffentliche Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zur Autobahn- Auffahrt bzw. -Abfahrt.
OrtGraz,15.Bez.:Wetzelsdorf 8052

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 650.000,00

Details

Beziehbar3 Quartal 2024
Zimmer4
Wohnfläche88,23 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2022
Heizungsart
HWB43,60 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,81
fGEE KlasseA
AufzugJa