Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : Traumhaftes Wohnen in Klosterneuburg - 2 Zimmer!

Traumhaftes Wohnen in Klosterneuburg - 2 Zimmer!

3400 Klosterneuburg

Traumhaftes Wohnen in Klosterneuburg - 2 Zimmer!, 3400 Klosterneuburg,

3400 Klosterneuburg Wien Umgebung Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22612078
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,00 m2
€ 650
€ 650
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
97.07
fGEE: 
1.7
Projekt ohne genaue Adresse
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Lovre Zrilic
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Beschreibung

Werte Interessentinnen und Interessenten,

um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, empfehlen wir Ihnen die Beschreibung und die Bilder des Inserats genau durchzugehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zur Vermietung gelangt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

DIE ECKDATEN.

* Küche
* 3,5 Jahre Befristung (Mit Verlängerung, wenn Eigentümer zufrieden war)
* 1. Stock ohne Lift
* Gemeinschaftsgarten
* Etwa 45 m2 Wohnfläche
* Kein Keller

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DIE WOHNUNG.

Beheizt wird die Wohnung durch ein Gaszentralheizung. Im Innenhof des Hauses kann man im netten Gemeinschaftsgarten Zeit verbringen. 

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DIE LAGE.

Die Liegenschaft befindet sich 270 Meter von einem Interspar entfernt. Der Zug S40 fährt alle 20 Minuten vom Kierling Bahnhof entfernt, sodass man in insgesamt 23 Minuten (inklusive Gehzeit) am Bahnhof Heiligenstadt sein kann. 

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr. Lovre Zrilic von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter +43 676 4834813 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

- Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - In der Nähe von Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten - Etwa 15 Minuten Fahrtzeit zur Wiener Innenstadt - Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und dem Donauufer - Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Stift Klosterneuburg und dem Schloss Greifenstein - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in Gehweite - Ideale Lage für Familien
OrtKlosterneuburg 3400

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 650,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 650,00
Miete (exkl. MWSt)€ 650,00
Mehrwertsteuer€ 0,00
Mietdauer42
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Zimmer2
Wohnfläche45,00 m2

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
HWB97,07 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,70
fGEE KlasseC