TOP LAGE! Klassische Altbauwohnung in elegantem Haus, 3. Stockwerk
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TOP LAGE! Klassische Altbauwohnung in elegantem Haus, 3. Stockwerk, 1010 Wien,
Beschreibung
Klassische Altbauwohnung mit geöltem Parkett, Kastenfenster und Stuck im 3. Stockwerk in einem elegantem Eckzinshaus in der Akademiestraße. Top Lage nahe Kärntner Straße / Oper.
Eckdaten:
- 5 Zimmer (separat zu begehen)
- separate Küche (neue Einbauküche)
- 2 Bäder
- geölter Fischgrätparkett
- Kastenfenster
- Stuck in den Gesellschaftsräumen
- 3. Liftstock
- elegantes Haus in Top Lage
- Gasetagenheizung
Mietdauer: 5 Jahre > der Vermieter gedenkt nach 5 Jahren zu verlängern wenn „alles passt“ da er auch in Zukunft keinen Eigenbedarf hat.
Miete:
2.180,61 Nettomiete
333,22 Betriebskosten
22,53 Lift-BK
253,64 USt. (10 %)
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2.790,00 Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Anfragen bitte über das Anfrageformular!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Akademiestraße | |
Ort | Wien 1010 |
Nahe | Akademiestraße |
Preis
Gesamtbelastung | € 2.790,00 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.536,37 |
Miete (exkl. MWSt) | € 2.180,62 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 333,22 |
Mehrwertsteuer | € 253,63 |
Mietdauer | 5 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Wohnfläche | 166,45 m2 |
Bäder | 2 |
WCs | 2 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 181,02 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 3,44 |
fGEE Klasse | F |
Aufzug | Ja |