Wohnenprojekte : Wien : Wien 1.,Innere Stadt : Hochwertige 2 Zimmerwohnung im Herzen Wiens

Hochwertige 2 Zimmerwohnung im Herzen Wiens

1010 Wien
Franz-Josefs-Kai 51

Hochwertige 2 Zimmerwohnung im Herzen Wiens, 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 51

Franz-Josefs-Kai 51 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
12
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,30 m2
€ 1.426
€ 1.426
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
23.81
fGEE: 
0.72
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Wohnung im KAYSER Neubauprojekt.

Sie befindet sich im zweiten Liftstock des Prestigegebäudes und verfügt über eine interessante Raumaufteilung auf insgesamt 2 Zimmer. Der Vorraum leitet in die wunderbar lichtdurchflutete Wohnküche, in welcher sich eine hochwertig angerichtete Einbauküche mit den besten Elektrogeräten von bekannten Herstellern befindet. Um den Raum optimal auszunutzen ist ausreichend Platz für die Gestaltung eines tollen Essbereiches in der Nähe der Kocheinrichtung vorzufinden.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind miteinander verbunden. angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, die Loggia ist über den Schlafbereich zu begehen.
Das wunderschön verflieste Badezimmer wurde mit einer tollen, verglasten Walk-In Dusche, einem großzügigen Waschtisch inklusive Ablagefläche und einem effizienten Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls verfliest und verfügt über ein zusätzliches Waschbecken.

Lage
Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens.
Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar – so ist die nächste U-Bahn-Station ?Schottenring“ (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1010
NaheSchottenring

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.425,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,28
Steuern gesamt€ 129,63
Kaution€ 4.277,73
Mietpreis pro m2€ 26,00
Mietdauer5
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche42,30 m2
Bad1
WC1
Keller1
Loggiafläche3.50 m2
Balkon/Terassenfläche0.90 m2

Ausstattung

Heizungsart
HWB23,81 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE0,72
fGEE KlasseA
AufzugJa