Garconniere - Garten Wohnung Klosterneuburg
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Garconniere - Garten Wohnung Klosterneuburg, 3400 Klosterneuburg,
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
* eine voll ausgestattete Küche,
* ein Badezimmer mit Badewanne,
* ein separates WC sowie
* ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich nur etwa 5 bis 10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete in und rund um Klosterneuburg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
* Nettomiete: € 710,00
* Betriebskosten netto: € 196,00
* Umsatzsteuer: € 90,60
* Bruttomonatsmiete: € 996,60
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Klosterneuburg 3400 |
| Nahe | nahe des Stadtplatzes |
| Etagen | 3 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 996,60 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 906,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 710,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 196,00 |
| Mehrwertsteuer | € 90,60 |
| Kaution | € 2.989,80 |
| Mietpreis pro m2 | € 13,92 |
| Mietdauer | 10 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 51,00 m2 |
| Nutzfläche | 51,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwaerme, Zentralheizung |
| HWB | 46,71 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
