Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : Garconniere - Garten Wohnung Klosterneuburg

Garconniere - Garten Wohnung Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg

Garconniere - Garten Wohnung Klosterneuburg, 3400 Klosterneuburg,

3400 Klosterneuburg Wien Umgebung Österreich
Obj. Nr.: 
12565488
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,00 m2
€ 997
€ 997
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
46.71
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Werner Bernkopf
Telefon

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über:

* eine voll ausgestattete Küche,
* ein Badezimmer mit Badewanne,
* ein separates WC sowie
* ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich nur etwa 5 bis 10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete in und rund um Klosterneuburg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:

* Nettomiete: € 710,00
* Betriebskosten netto: € 196,00
* Umsatzsteuer: € 90,60
* Bruttomonatsmiete: € 996,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern,

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtKlosterneuburg 3400
Nahenahe des Stadtplatzes
Etagen3

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 996,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 906,00
Miete (exkl. MWSt)€ 710,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,00
Mehrwertsteuer€ 90,60
Kaution€ 2.989,80
Mietpreis pro m2€ 13,92
Mietdauer10
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer1
Wohnfläche51,00 m2
Nutzfläche51,00 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB46,71 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa

Kontaktperson

Werner Bernkopf
Werner Bernkopf
Telefon

Kontakt

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