Zweifamilienhaus mit großem Garten: Ihr neues Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus
Zweifamilienhaus mit großem Garten: Ihr neues Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus, 3231 St. Margarethen an der Sierning,
Beschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Sankt Margarethen an der Sierning bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem rund 909 m² großen Grundstück. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Anlageobjekt zur Teil- oder Vollvermietung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Das Gebäude teilt sich in zwei separate Wohneinheiten: Eine gemütliche 85 m² Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie eine weitläufige, lichtdurchflutete 120 m² 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß. Eine Garage und der weitläufige, grüne Garten runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Margarethen an der Sierning. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, Natur vor der Haustür und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten. Kindergarten, Schulen und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. | |
| Ort | St. Margarethen an der Sierning 3231 |
Preis
| Kaufpreis | € 370.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 205,00 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
Ausstattung
| HWB | 75,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,22 |
| fGEE Klasse | C |