Gumpendorfer Straße 118A - Einmaliges Wohngefühl mit Weitblick

DAS PROJEKT

Das Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m²  Wohnfläche.

Sie haben nun die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung vom Plan weg zu erwerben und können somit über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung persönlich entscheiden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* exklusive Planung durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für Ihre individuelle Gestaltung
* traumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadt.

DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBEN

Stil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei.

Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab.

Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt.

HIGHLIGHTS

* Exklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe
* Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens
* Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar
* 5 Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 Zimmer
* Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße
* Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe
* Hochwertige Eichenböden
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Markensanitärprodukte
* Elektrische Außenbeschattung
* Klimaanlagen
* Videogegensprechanlagen
* Und Vieles mehr…

NEBENKOSTEN

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.