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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung WINTERAKTION! Absolute Ruhelage mit Terrasse im Innenhof! Innovative Erdwärme + Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer + Hochwertige Ausführung + Tiefgarage + Nachhaltig investiert! Jetzt zugreifen! 1230 Wien
WINTERAKTION! Absolute Ruhelage mit Terrasse im Innenhof! Innovative Erdwärme + Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer + Hochwertige Ausführung + Tiefgarage + Nachhaltig investiert! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88,60 m2
Kauf:
€ 473.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung WINTERAKTION! Jetzt oder nie... Clever und nachhaltig investieren! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! 1230 Wien
WINTERAKTION! Jetzt oder nie... Clever und nachhaltig investieren! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
106,60 m2
Kauf:
€ 603.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 21,47 m2
Loggie: 9,33 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung WINTERAKTION! MUST HAVE! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Familien-Hit + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
WINTERAKTION! MUST HAVE! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Familien-Hit + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,23 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / Hoftrakt/TownhouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,60 m2
Garten: 25,80 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung WINTERAKTION! Hausfeeling - Familien-Hit! Townhouse mit Garten + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
WINTERAKTION! Hausfeeling - Familien-Hit! Townhouse mit Garten + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,23 m2
Kauf:
€ 491.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / Hoftrakt/TownhouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,60 m2
Garten: 23,20 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnung In ruhiger Sackgasse gelegen | 5 Min. vom FH Campus | 3 Min. zur U1 Troststr. 1100 Wien
In ruhiger Sackgasse gelegen | 5 Min. vom FH Campus | 3 Min. zur U1 Troststr.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,55 m2
Kauf:
€ 139.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Ein Investment, das begeistert – Saniertes Juwel mit Balkon & Loggia für Anleger! 8010 Graz
Ein Investment, das begeistert – Saniertes Juwel mit Balkon & Loggia für Anleger!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,00 m2
Kauf:
€ 390.000
PLZ:
8010 Graz
Stock: 3. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 9,00 m2
Loggie: 6,00 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Fühlen Sie sich daheim: Neubau-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und purem Wohnkomfort! 8045 Graz
Fühlen Sie sich daheim: Neubau-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und purem Wohnkomfort!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,43 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
8045 Graz
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,00 m2
Garten: 193,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Ein Wohntraum in luftiger Höhe – Erleben Sie Luxus und Freiheit in Ihrem exklusiven Penthouse! 8010 Graz
Ein Wohntraum in luftiger Höhe – Erleben Sie Luxus und Freiheit in Ihrem exklusiven Penthouse!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,00 m2
Kauf:
€ 949.494
PLZ:
8010 Graz
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 58,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung FÜR ANLEGER |mit Balkon und Küche im 2.OG! Provisionsfrei! 8054 Graz
Vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung FÜR ANLEGER |mit Balkon und Küche im 2.OG! Provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,67 m2
Kauf:
€ 166.470
PLZ:
8054 Graz
Zimmer: 2.00Balkon/Terrasse: 16,24 m2Bad: 1.00
Anlage Wohnung Befristet vermietete - 2-Zimmerwohnung mit Balkon! Anlegerwohnungshit in Straßgang! Provisionsfrei! 8054 Graz
Befristet vermietete - 2-Zimmerwohnung mit Balkon! Anlegerwohnungshit in Straßgang! Provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,84 m2
Kauf:
€ 210.930
PLZ:
8054 Graz
Zimmer: 2.00Balkon/Terrasse: 16,24 m2Bad: 1.00
Anlage Wohnung Befristet vermietete - Anlegerwohnung mit Balkon und Küche in Straßgang! Provisionsfrei! 8054 Graz
Befristet vermietete - Anlegerwohnung mit Balkon und Küche in Straßgang! Provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,67 m2
Kauf:
€ 199.360
PLZ:
8054 Graz
Zimmer: 2.00Balkon/Terrasse: 16,24 m2Bad: 1.00
Wohnen Wohnung Dachterrassentraum im Grünen mit Blick über Wien| 4 Zimmer mit großzügigen Außenflächen 1170 Wien
Dachterrassentraum im Grünen mit Blick über Wien| 4 Zimmer mit großzügigen Außenflächen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,25 m2
Kauf:
€ 1.250.000
PLZ:
1170 Wien
Zimmer: 4.00Balkon/Terrasse: 98,93 m2Bad: 1.00
WC: 1.00
Wohnen Wohnung Dachterrassentraum mit Blick über Wien | 4 Zimmer |CARL7 direkt vom Bauträger |Schlüsselfertig 1170 Wien
Dachterrassentraum mit Blick über Wien | 4 Zimmer |CARL7 direkt vom Bauträger |Schlüsselfertig
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,76 m2
Preis auf Anfrage PLZ:
1170 Wien
Zimmer: 4.00Balkon/Terrasse: 88,50 m2Bad: 1.00
WC: 1.00
Wohnen Wohnung Geräumige 130m² Wohnung mit absolutem Gartentraum - ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten 1170 Wien
Geräumige 130m² Wohnung mit absolutem Gartentraum - ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
131,98 m2
Kauf:
€ 897.000
PLZ:
1170 Wien
Zimmer: 5.00Balkon/Terrasse: 38,52 m2Garten: 210,52 m2
Bäder: 2.00WC: 1.00
Wohnen Wohnung 4 Zimmer Wohn(t)raum mit Blick über Wien| 90m² Wohnfläche + großzügige Freiflächen | Schafberg 1170 Wien
4 Zimmer Wohn(t)raum mit Blick über Wien| 90m² Wohnfläche + großzügige Freiflächen | Schafberg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,55 m2
Kauf:
€ 847.000
PLZ:
1170 Wien
Zimmer: 4.00Balkon/Terrasse: 53,75 m2Garten: 17,07 m2
Bad: 1.00WC: 1.00

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.