VIENNA CALLING - Expats willkommen !!!
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VIENNA CALLING - Expats willkommen !!!, 1160 Wien,Ottakring,
Beschreibung
Zweitbezug einer 64qm Penthousewohnung mit 5qm Terrasse inkl. Garage in Wien 1160 Nähe Kongressbad!
Mit hochwertiger, modernster Ausstattung und ruhiger Lage mit beidseitigem Fernblick verwöhnt diese zentral gelegene Immobilie mit einzigartigem Luxus!
Komplett ausgestattete Regina- Küche, Fußbodenheizung, Weitzer-Eichenparkettböden und viele Designhighlights warten darauf, bezogen zu werden!
Der monatliche Mietpreis von € 1380.- beinhaltet selbstverständlich die Betriebskosten sowie einen sehr komfortablen Garagenstellplatz (kein Duplex).
Ab 01. Mai stehen Ihnen im 6. (und letzten) Liftstock zur Verfügung:
- 1 Vorraum
- 1 separates WC mit Waschbecken
- 1 Bad mit Wanne sowie ebenerdige Dusche
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang
- großzügige Wohnküche (Abtrennung für separates Zimmer möglich!)
- Glasfaserkabel in die Wohnung verlegt/ LAN in allen Räumen vorhanden
- 1 Kellerabteil
Gerne orientieren Sie sich zunächst im 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2271125?accessKey=608fc416ab8b9b0d3a571b39&p.device=Desktop
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Zentral gelegen mit der perfekten Infrastruktur in gepflegter Ruhelage! Im Umkreis von 200m erreichen Sie die S-Bahn Hernals, Tram, 43, diverse Buslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten - von der Tram 2 und 9 trennen Sie 500 m. | |
Ort | Wien,Ottakring 1160 |
Etagen | 6 |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.290,00 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.290,00 |
Miete (exkl. MWSt) | € 920,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 370,00 |
Mehrwertsteuer | € 0,00 |
Kaution | € 3.500,00 |
Mietdauer | 3 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 64,00 m2 |
Nutzfläche | 69,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Baujahr | 2020 |
Heizungsart | Fernwaerme |
HWB | 34,19 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,84 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |