Eigentumswohnung - 2 Zimmer-ca 52 m²- renovierungsbedürftig
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Eigentumswohnung - 2 Zimmer-ca 52 m²- renovierungsbedürftig, 1230 Wien, Anton-Freunschlag-Gasse
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Renovierungssbedarf:
Raumaufteilung:
Vorraum- ca 5,7m² , Bad- ca 4,2m², Wohnküche-ca 20,2m², Schlafzimmer- ca 21,7m²
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit nach Durchführung der Renovierungsarbeiten einen kostengünstigen und leistbaren Wohnraum im Eigentum zu schaffen.
Die Wohnung ist aufgrund der ausgezeichneten Anbindung und der gutangelegten Wohnungsgröße und Raumaufteilung sowohl für den Eigennutzen als auch für die Vermietung geeignet.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein Wohnungspaket bestehend aus 3 Einheiten zu erwerben:
Top 04 - bestandsfrei - ca 51m² - 2 Zimmer
Top 05 – bestandsfrei – ca 52m² - 2 Zimmer
Top 06- befristet bis 30.11.2025- ca 46m² - 2 Zimmer
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnstation Perfektastraße (U6) sowie die Wiener Lokal Bahn (WLB) befinden sich in Gehdistanz. Eine Autobusstation befindet sich unmittelbar in der Perfektastraße ( ca. 25 m). Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A, WLB. Sämtliche Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung in Gehdistanz. Das Einkaufscenter Shopping City Süd (SCS) ist ebenfalls sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreicht. | |
| Ort | Wien 1230 |
Preis
| Kaufpreis | € 135.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51,72 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| HWB | 269,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | G |
| fGEE | 4,74 |
| fGEE Klasse | G |