Top-gepflegte 39 m² Altbauwohnung in der Neilreichgasse
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Top-gepflegte 39 m² Altbauwohnung in der Neilreichgasse, 1100 Wien,Favoriten, Neilreichgasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk – einer charmanten, gepflegten Wohnung im Hochpaterre, die Ihnen Komfort und Lebensqualität auf rund 39 m² bietet.
Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den guten Zustand. Die Südausrichtung sorgt für helle Sonnenstunden.
Der Kaufpreis macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage im Hochpaterre ermöglicht einen unkomplizierten Zugang und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Direkt vor der Haustür finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. Somit sind Sie bestens verbunden und profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit. Eine Apotheke, ein Supermarkt (Bizim) und mehrere Lokale sind direkt vor der Haustüre, ein Hofer lediglich 140 Meter entfernt.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
hierwohnich Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Josef Schmölz
Telefon: 0699 812 46 570
E-Mail: office@hierwohnich.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien,Favoriten 1100 |
Preis
| Kaufpreis | € 139.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | 1. Okt. 2026 |
| Wohnfläche | 38,78 m2 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| HWB | 122,10 kWh/m2a |
| fGEE | 2,31 |
Kontaktperson
