ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WIEN-LIESING In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 EIGENTUMSWOHNUNGEN von 44 m² bis 107 m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als NIEDRIGENERGIEHAUS ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen INDIVIDUELLEN FREIBEREICH (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine FUSSBODENHEIZUNG sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der HAUSEIGENEN GARAGE zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG: Die Kolbegasse 71 befindet sich im BEZIRKSTEIL INZERSDORF, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener Gemeindebezirk) und ca. 2 km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. INFRASTRUKTUR: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200 m entfernt). Mit der Buslinie 200 (Haltestelle 400 m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der WEG AM LIESINGBACH ein, der auch zum Draschepark (1,2 km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450 m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5 km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. PROJEKTDETAILS LAGE: Kolbegasse 71, 1230 Wien ANZAHL DER EINHEITEN: 24 Wohnungen und 18 Stellplätze BAUHERR: at home Immobilien-GmbH VERKAUF: hierwohnich Immobilien GmbH ARCHITEKT: FOAM ZT - GmbH BAUBEGINN: Mai 2016 FERTIGSTELLUNG: Herbst 2017 HABEN SIE FRAGEN ZUM PROJEKT ODER INTERESSE AN EINER WOHNUNG? DANN SEHEN SIE SICH DIE EINZELNEN WOHNUNGEN IN DER AUFLISTUNG UNTER DEM TEXT AN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS EINFACH, WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE: KONTAKT [http://www.hierwohnich.at/de/team] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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