Gewerbeprojekte : Wien : Wien 1.,Innere Stadt : DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY
Objektart: 
Miete
Flächen: 
481 m2 bis 505 m2
Verfügbare Einheiten: 
2
Baujahr: 
1695
Energieausweis:
HWB: 
74
Preis: 
Preis auf Anfrage
Preis
Projekt ohne genaue Adresse
1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Österreich
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DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY, 1010 Wien,

OBJEKT UND LAGE:

Die herrlichen Büros im traditionellen Palais Esterhazy im Herzen von Wien.

Das gesamte Palais wurde 1998 aufwendig renoviert.

Sämtliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, top-Geschäfte runden diesen erstklassige Standort bestens ab.

 

Die BETRIEBSKOSTEN in Höhe von € 3,45/m²/Monat/netto verstehen sich als zirka Angaben.

_Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)_

_Kaution: 6 BMM_

 

AUSSTATTUNG: SANIERTE EINHEITEN

* Parkettboden
* getrennte Sanitäreinheiten
* öffenbare Fenster
* eingerichtete Teeküche
* Kühlung via FanCoils
* Fernwärme
* Verkabelung vom Vormieter vorhanden

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 74kWh/m².

 

STELLPLÄTZE:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

VERKEHRSANBINDUNG:

U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 3A, 2A: Station Herrengasse

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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Gewerbe Büro/Praxis DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY 1010 Wien
DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
481,10 m2
Preis auf Anfrage PLZ:
1010 Wien
Stock: 1. DG
Gewerbe Büro/Praxis DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY 1010 Wien
DG-Büros im PALAIS ESTERHAZY
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
505,28 m2
Preis auf Anfrage PLZ:
1010 Wien
Stock: 1. DG

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