Ihre Traumwohnung in idyllischer Lage nur wenige Minuten von Leoben entfernt! Optimal aufgeteilt inkl. neue Küche! Die perfekte Verbindung von Stadt und Landliebe! Gleich anfragen & begeistern lassen!
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Ihre Traumwohnung in idyllischer Lage nur wenige Minuten von Leoben entfernt! Optimal aufgeteilt inkl. neue Küche! Die perfekte Verbindung von Stadt und Landliebe! Gleich anfragen & begeistern lassen!, 8700 Leoben,
Beschreibung
IHRE TRAUMWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE NUR WENIGE MINUTEN VON LEOBEN ENTFERNT! OPTIMAL AUFGETEILT INKL. NEUE KÜCHE! DIE PERFEKTE VERBINDUNG VON STADT UND LANDLIEBE! GLEICH ANFRAGEN & BEGEISTERN LASSEN!
Diese frisch renovierte, top aufgeteilte Wohnung besticht durch ihre sensationelle Aussicht ins Grüne. Sie befindet sich in einer Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse im 5. und somit letzten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, wodurch der Ausblick durch nichts eingeschränkt wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit hochinteressant für Anleger. Die Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis beträgt 3,75 % p.a.
HIGHLIGHTS:
* sensationelles Panorama, Staunen garantiert!
* großer Sonnenbalkon mit Beschattung
* neuwertiges Badezimmer in TOP-Zustand
* sehr hochwertige Ausstattung
* barrierefreier Zugang durch einen Lift, der direkt vor der Wohnungstür hält
* Geringe Betriebskosten € 229,53
* Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
* eigener PKW-Abstellplatz im Freien
* Besucherparkplätze und weitere freie Parkplätze sind in direkter Umgebung vorhanden
* eigenes Kellerabteil
* Top-moderne, neue Einbauküche mit wunderschönem Ausblick
* Markengeräte von BOSCH sowie vollintegrierter Geschirrspüler und Dunstabzug der Marke MICAN
* Energieeffiziente Infrarotheizung
* Mehrere Kinderspielplätze in direkter Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
* 1 Vorraum (ca. 7,76 m²)
* 1 Wohnzimmer (21,48 m²)
* 2 Schlafzimmer (16,85 m² und 11,66 m²)
* 1 Küche (9,85 m²)
* 1 Bad (4,76 m²)
* 1 WC (1,15 m²)
* 1 Abstellraum (1,75 m²)
* 1 Balkon (5,70 m²)
* 1 Kellerabteil mit (4,65m²)
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Lage wird Sie begeistern! Der wundervolle Rundumblick ins Grüne ist atemberaubend. Binnen 8 Autominuten gelangen Sie in das Stadtzentrum von Leoben, wo alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gestillt werden können. Von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, über Restaurants, Bars, Cafés, hier ist alles möglich. In nur einer Gehminute erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der Sie innerhalb weiterer 9 Minuten mit dem Bus nach Leoben gelangen. Weiters ist das Asia Spa Leoben nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt. | |
| Ort | Leoben 8700 |
| Nahe | Leoben Stadtzentrum, Asia Hotel & Spa Leoben, Montanuniversität Leoben |
Preis
| Gesamtbelastung | € 879,53 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 879,53 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 650,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 229,53 |
| Mehrwertsteuer | € 0,00 |
| Kaution | € 2.500,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76,76 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 5.7 m2 |
Ausstattung
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
